Haus in Pesaro, Pesaro and Urbino

Villa zum Verkauf in Pesaro

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive, prächtige Villa in Pesaro an, die sich auf einem rund sieben Hektar großen Grundstück befindet und einen außergewöhnlichen Panoramablick bietet.
Das Anwesen umfasst einen Olivenhain mit rund 360 Olivenbäumen und 40 Obstbäumen, umgeben von typisch mediterraner Vegetation wie See-Kiefern, Eichen, Oleander und vielen anderen einheimischen Pflanzen. Ein wahres Paradies, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur suchen.
Die Villa verfügt über einen 16 x 8 Meter großen Swimmingpool mit Innen- und Außenbeleuchtung, einer Außenbar und einer Dusche – der perfekte Ort zum Entspannen. Die Holzterrasse rund um den Pool verleiht ihm eine elegante und einladende Note. Nur wenige Schritte vom Pool entfernt befindet sich ein 60 Quadratmeter großer Fitnessraum mit Panoramablick, ausgestattet mit Technogym-Geräten, einem Badezimmer und zwei Duschen – ideal für ein effektives Training zu Hause.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Fläche von ca. 550 m² und wurde in Stahlbetonbauweise errichtet, die den Erdbebenschutzbestimmungen entspricht.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, der Poolfilterbereich, eine Waschküche, ein Bügelzimmer, begehbare Kleiderschränke und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, drei Wohnzimmer und eine große, bewohnbare Veranda, die auch im Winter genutzt werden kann und über ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Blick auf den Pool verfügt.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Möbeln und edlen Oberflächen ausgestattet und schafft so eine elegante und einladende Atmosphäre.
Die Villa ist mit modernen und funktionalen Systemen ausgestattet, darunter Gas- und Wasseranschluss, 10 kW Stromanschluss mit Enel-Vertrag, eine automatische Bewässerungsanlage mit Regenwassersammeltank, eine Alarmanlage und eine Wasseraufbereitungsanlage.

Die erste Wohnung, 100 m² groß, umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Veranda.
Die zweite Wohnung, 60 Quadratmeter groß, hat einen ähnlichen Grundriss und bietet komfortable, private Räume, ideal für Gäste oder Gastronomiebetriebe.