Wohnung in Volterra, Pisa Provinz

Hauptmerkmale:
Ca. 442 qm
Siebzehn Zimmer
Acht Schlafzimmer und drei Badezimmer
Historisches Zentrum von Volterra
Zustand: Braucht Renovierung
Terrasse: Ja

interne Beschreibung:
im Herzen von Volterras historischem Zentrum, in einem der faszinierendsten Adelspaläste des 18. Jahrhunderts, bieten wir zwei Wohnungen im dritten Stock zum Verkauf an, die einst Teil einer großen einzigen Residenz waren. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter und seine starke Persönlichkeit aus, perfekt um es in eine prestigeträchtige Immobilieninvestition umzuwandeln, ideal für kurzfristige Mietmärkte oder eine Residenz, die in mehrere Einheiten unterteilt ist.

Die erste Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt sofort durch ihre Geräumigkeit und die Helligkeit der Zimmer. Der Eingang führt zu einem gemütlichen Esszimmer, das mit einer funktionalen Küchenzeile verbunden ist, und einem ersten Badezimmer mit Abstellraum. Der Wohnbereich führt durch einen Korridor, der zu einem großen, luftigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer halbpanoramischen Terrasse mit Blick auf die alten Dächer der Stadt führt.
Diese Etage beherbergt auch ein zweites Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der einst als Psychologiebüro genutzt wurde. Dieser Raum behält seine ursprüngliche Aufteilung und bietet die Möglichkeit, einen separaten Anbau, ein professionelles Büro oder eine kleine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Oben, durch eine interne Treppe, erreichen Sie die nächste Ebene, auf der vierten und obersten Etage des Gebäudes. Hier finden Sie zwei zusätzliche Zimmer und eine herrliche Panoramaterrasse, ein wahres Juwel des Anwesens, wo man die atemberaubende Aussicht auf die toskanischen Hügel genießen kann. Dieser exklusive Raum ist ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheit der Landschaft.

Die zweite Wohnung, die sich auch im dritten Stock befindet, ist kleiner, aber gleichermaßen faszinierend. Diese Wohnung ist komplett zu renovieren und verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Trotz der notwendigen Arbeit bietet jedes Zimmer einen charmanten Blick auf die umliegenden Hügel, so dass dieser Raum voller Potenzial.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine dritte angrenzende Wohnung zu erwerben, die die Fertigstellung der gesamten Etage des Gebäudes ermöglichen würde, wodurch mehr Unabhängigkeit, Privatsphäre und Flexibilität bei der Verwaltung der Räume gewährleistet würden. Dies erhöht den Wert der Immobilie, sowohl für die private Nutzung als auch für ein vollständiges Gastfreundschaftsprojekt.

Externe Beschreibung:
Das Anwesen bietet eine halbpanoramische Terrasse mit Blick auf die Dächer von Volterra und die sanften Hügel der Toskana. Die atemberaubende Aussicht verleiht dem Haus eine exklusive Note, das sich in einer der faszinierendsten Gegenden der Stadt befindet. Trotz der Notwendigkeit von Renovierungen hat das Anwesen das Potenzial, eine einzigartige Residenz oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den touristischen Markt zu werden.

Technische Merkmale:
Ursprüngliche Fenster
Historischer Bodenbelag
Hohe Decken mit typischen architektonischen Besonderheiten aus der Zeit
Potenzial für Renovierung und Aufteilung in mehrere Wohneinheiten
Potenzial für die Umwandlung in eine Hospitality-Struktur

Entfernungen:
Volterra Zentrum: Zentrale Lage
Supermarkt: 200 m
Bahnhof: 10 km
Flughafen Pisa: 60 km
Meer: 80 km

Bezug: A9591MF118