Welche Flughäfen liegen Chaves am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Chaves sind Flughafen Vigo (109 km), Flughafen Porto (114 km) und Flughafen Santiago (149 km).

Welche internationalen Schulen liegen Chaves am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Chaves gehören CLIB - The Braga International School (78 km, Alter 3-18, Englisch), Los Sauces School Vigo (106 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und O Castro British International School (109 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Chaves am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Chaves wird von Grundstücke dominiert, mit 38% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (33%), Landhäuser (9%), Wohnungen (9%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (5%).

Wie ist das Klima in Chaves?

In Chaves ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Chaves?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Chaves betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 540.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 62.370 €.

←

1/28

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 1

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 2

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 3

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 4

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 5

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 6

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 7

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 8

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 9

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 10

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 11

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 12

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 13

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 14

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 15

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 16

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 17

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 18

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 19

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 20

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 21

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 22

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 23

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 24

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 25

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real, Chaves - € 540.000 | Ref: 318250275 - Foto 26

€ 540.000

1.500 € pro m²

Haus in Chaves, Distrikt Vila Real

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Baugröße: 360 m²
Grundstücksgröße: 2.000 m²

5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
360 m² Baugröße
2.000 m² Grundstücksgröße

Chaves, Distrikt Vila Real, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von ERA CHAVES / VALPAÇOS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Herrliche 5-Zimmer-Villa mit Garten, Pool und Blick auf die Stadt Chaves und das Brunheiro-Gebirge.
Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer und eine Küche mit Fenstern, die sich komplett nach außen öffnen und Zugang zu einer Terrasse, einem Garten und einem Pool bieten.
Diese Etage verfügt auch über eine Waschküche, ein Gästebad, ein Büro mit separatem Ausgang, fünf Suiten und ein Spielzimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei Garagen zum Parken von mehreren Autos plus Abstellraum und ein Gästebad.
Die Villa umfasst auch mehrere Parkplätze im Freien.
Dies ist ein wahrer Rückzugsort, wo Sie das beste Leben zu bieten hat genießen können.

Video-Tour

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Hauswirtschaftsraum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Chaves

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA CHAVES / VALPAÇOS nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 109 km
Porto Flughafen, 114 km
Santiago Flughafen, 149 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3.8mm	8.4°C	-0.9°C	16.2°C
Feb	13	3.2mm	10.8°C	3.7°C	19°C
Mär	8	5mm	10.5°C	2.5°C	25.3°C
Apr	19	1.7mm	13.9°C	4°C	27.7°C
Mai	13	2.3mm	14.9°C	5.9°C	28.6°C
Jun	15	2.5mm	19.9°C	9.6°C	32.4°C
Jul	24	0.4mm	23.5°C	10.9°C	38.1°C
Aug	29	0.1mm	25°C	11.9°C	39.3°C
Sep	20	1.8mm	18.6°C	6.8°C	31.6°C
Okt	6	3.7mm	15.9°C	6°C	23.4°C
Nov	15	1.6mm	13.2°C	3°C	20.9°C
Dez	25	0.3mm	7.5°C	-1.1°C	17.4°C

Immobilienmarkt in Chaves

	Grundstücke	38%
	Häuser	33%
	Landhäuser	9%
	Wohnungen	9%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,43.200 €
SELO: 0.8%,4.320 €

47.520 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.700 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.350 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Chaves . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: