Welche Flughäfen liegen Loule am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Loule sind Flughafen Faro (14 km), Flughafen Jerez (179 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Loule am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Loule gehören Montalvo International School (390 m, Alter 13-18, Englisch), Vilamoura International School (677 m, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch) und Bright International School (677 m, Alter 3-14, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Loule am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Loule wird von Häuser dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (28%), Wohnungen (25%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Loule?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Loule auf Kyero beträgt € 1.001.200.

Wie ist das Klima in Loule?

In Loule ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Loule?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Loule betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.750.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 193.375 €.

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Haus in Loule, Distrikt Faro, Loule - € 1.750.000 | Ref: Sort23972 - Foto 1

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€ 1.750.000

16.204 € pro m²

Haus in Loule, Distrikt Faro

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 108 m²
Grundstücksgröße: 118 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
108 m² Baugröße
118 m² Grundstücksgröße

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Sortami - Vilamoura II

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Freistehende Villa mit Pool und ebenem Grundstück von 8000 m²

Wir präsentieren Ihnen diese freistehende Villa auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von ca. 8000 m² – ideal für alle, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität suchen.

Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer funktionalen Küche und bietet den nötigen Komfort für den dauerhaften Wohnsitz, als Ferienhaus oder auch als Investition in den ländlichen oder touristischen Markt.

Das Highlight ist der Außenbereich mit einem Swimmingpool, der perfekt für Sommertage ist, einer Garage mit Platz für Fahrzeuge und Stauraum sowie einem weitläufigen Grundstück mit Gartenbereichen und Potenzial für Anbau, Freizeit oder Erweiterung. Die Gartenbewässerung erfolgt über Wasser aus einem Brunnen – ein Pluspunkt in Bezug auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.

In ruhiger Lage mit guter Anbindung gelegen, ist diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Raum, Ruhe und das Leben inmitten der Natur schätzen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Verkehrsgünstig gelgen
Extern: Garten
Gebäude: Separate Gästeunterkunft
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Sehr gute Anbindung Automatische Einfahrt
Energie & Dienstprogramme: ADSL

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loule

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Sortami - Vilamoura II nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 14 km
Jerez Flughafen, 179 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Feb	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mär	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Apr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Aug	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sep	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Okt	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dez	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Loule

	Häuser	34%
	Grundstücke	28%
	Wohnungen	25%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,131.250 €
SELO: 0.8%,14.000 €

145.250 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

35.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: