Neubau-Stadthaus in Guimaraes, Distrikt Braga

Exklusiv! Zweistöckiges Haus mit unabhängigen Eingängen – ideal für Eigenheimbesitzer und/oder Investitionen.

Wir präsentieren zwei unabhängige Häuser, jedes mit eigenem Eingang und mit Blick auf verschiedene Straßen, bietet absolute Privatsphäre, Komfort und moderne Oberflächen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, sind diese Eigenschaften ideal für große Familien, diejenigen, die zu leben und verdienen einen Lebensunterhalt, oder auch für zwei Generationen der gleichen Familie, um nebeneinander unabhängig zu leben.

Erdgeschosshaus (Unabhängiger Eingang – mit Blick auf die Hauptstraße)

Bestehend aus zwei Etagen (Garage im Erdgeschoss + Wohnbereich im ersten Stock)

3-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer + 1 Büro/Extra-Schlafzimmer)
4 Badezimmer:
1 Suite mit eigenem Bad
1 Gäste-Badezimmer im Obergeschoss
1 Badezimmer mit beiden Schlafzimmern
1 Badezimmer mit Garage (untere Etage)
Möblierte Küche
Geräumige, geschlossene Garage
Maschinenraum
Wärmepumpe für DHW
Vorinstallation der Klimaanlage
Capoto Wärmedämmung + Mineralwolle mit Gipskarton im Innenraum
Rahmen mit thermischem Bruch
Floating Boden im ganzen Haus, mit Ausnahme der Küche, Badezimmer und Garage (in Keramik)

Diese Einheit zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit und Funktionalität aus, mit zwei gut verteilten Etagen und zusätzlichem Platz für diejenigen, die ein Büro oder zusätzliches Schlafzimmer benötigen.

Haus im Obergeschoss (Unabhängiger Eingang - mit Blick auf eine zweite Straße)
Vollständig Erdgeschoss mit Garage und Dachboden
Apartment mit 3 Schlafzimmern
3 Badezimmer:
1 Suite mit eigenem Bad
1 Gemeinschaftsbad
1 Badezimmer für beide Schlafzimmer
Möblierte Küche
Geschlossene Garage für 1 Auto + Außenbereich für 1 zusätzliches Fahrzeug
Dachboden zur Lagerung
Wärmepumpe für DHW
Vorinstallation der Klimaanlage
Capoto Wärmedämmung + Mineralwolle mit Gipskarton auf der Innenseite
Rahmen mit thermischem Bruch
Floating Boden im ganzen Haus, mit Ausnahme der Küche, Badezimmer und Garage (Keramik-Fliese)
Diese Einheit ist für ihre praktische Erdgeschoss-Layout, ideal für diejenigen, die Barrierefreiheit, und für den zusätzlichen Raum des Dachbodens und zweiten Parkplatz geschätzt.

Allgemeines:

Völlig unabhängige Eingänge
Moderne, energieeffiziente Oberflächen
Geräumige, gut beleuchtete Räume für das Familienleben
Ausgezeichnete Lage mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen und lokalen Geschäften

Planen Sie Ihren Besuch und kommen Sie sehen diese vielseitige, moderne Immobilie mit enormem Potenzial in Person!