Stadthaus in Pombal, Distrikt Leiria

Modernes Haus mit Ferienwohnungen und einzigartigem Potenzial
3 Wohneinheiten | Swimmingpool | 2000 m² Grundstück | Natur und Rentabilität, nur 10 Minuten von Pombal entfernt

Eine einzigartige Immobilie, in der Design auf Vielseitigkeit trifft
Stellen Sie sich vor, Sie leben oder investieren in eine Immobilie mit modernen Linien, eleganten Ausstattungen und einer Architektur, die auf den Komfort des Alltags ausgelegt ist, aber auch über eine Struktur verfügt, die sofort Erträge generiert und noch weiter wachsen kann.
Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Mehrfamilienhaus in einer ruhigen ländlichen Gegend in Mata Mourisca, nur 10 Minuten von Pombal entfernt, mit schneller Anbindung an alle städtischen Dienstleistungen.

Haupthaus 4 Schlafzimmer | 150 m² | Zeitgenössischer Stil
Mit großzügigen Räumen, natürlichem Licht und einer intelligenten Raumaufteilung bietet dieses Haus:
Erdgeschoss:
O 1 modernes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
O 2 weitere Schlafzimmer
O 1 komplettes Badezimmer
O Offene Küche mit Kochinsel, integriert in den Wohn- und Essbereich, in einer großzügigen und gemütlichen Wohnatmosphäre
Erster Stock:
O 1 privates Schlafzimmer
O 1 zusätzliches Badezimmer
Die perfekte Wahl für eine anspruchsvolle Familie, die modernen Komfort in einer ruhigen und natürlichen Umgebung schätzt.

Privatunterkunft t2 | 80 m² | „Casa do Kiko“
Auf Airbnb ansehen
Mit separatem Eingang und ausgezeichneten Online-Bewertungen ist diese Privatunterkunft voll in Betrieb und weist eine hohe Auslastung auf:
• 2 Zimmer mit funktionaler und gemütlicher Einrichtung
• 1 Badezimmer
• Offene Küche und Wohnzimmer, ideal für einen Aufenthalt
Garantierte Rentabilität und sofort betriebsbereit ohne zusätzliche Investitionen.

1-zimmer-wohnung | 40 m² | Separater Eingang
Eine weitere Einheit mit enormem Potenzial: ideal für Dauervermietung, Ferienunterkunft oder sogar als Remote-Arbeitsplatz.
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohnzimmer/Küche im offenen Grundriss
• Völlig separater Zugang
• Geschlossene Garage und Parkplatz vor dem Haus
• Ruhiger und abgeschiedener Bereich mit Grill

Zusätzliches potenzial:
Zwischen dem 1-Zimmer-Apartment und der Ferienwohnung ist Platz für den Bau eines weiteren 2-Zimmer-Apartments vorhanden – eine klare Gelegenheit, die Ertragskraft der Immobilie zu steigern, ohne an Nutzfläche einzubüßen.

Aussenbereich | 2000 m² Grundstück | Lebensqualität im Freien
• Swimmingpool mit Liegewiese
• Freizeit- und Essbereich im Freien
• Funktionaler Hühnerstall und Nebengebäude für Lagerzwecke
• Große Grünfläche, ideal für einen Gemüsegarten, einen Garten oder neue Projekte
• Großzügige Parkmöglichkeiten

All dies in einer ruhigen, sicheren und von Natur aus schönen Umgebung.

Lage
Rua dos Lagareiros Nr. 2, Mata Mourisca, Pombal
10 Minuten vom Zentrum von Pombal entfernt | Schnelle Anbindung an die IC8 und die A1

Zum Wohnen oder als Investition – das Beste aus beiden Welten
Modernes und funktionales Haus
Voll funktionsfähiges Ferienhaus
Sofortige Rendite + Raum für Expansion
Ruhige Lage, aber in Stadtnähe
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie eine Immobilie voller Stil, Komfort und Möglichkeiten.
Rentabilität, Platz, Modernität und Lebensqualität erwarten Sie.

#ref: 146199
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