Reihenhaus in Arganil, Distrikt Coimbra

Haus mit 108 Quadratmetern Bruttogeschossfläche, gelegen in einem schönen Bergdorf, wo Schiefer die Häuser und Straßen verschönert, das Grün alles umgibt und nur 10 Minuten von einem herrlichen Flussstrand entfernt ist.

Das Haus benötigt strukturelle Innenrenovierungen: Fußböden, Türen, Armaturen und Anstriche.

Wir betreten einen kleinen, gemütlichen und kühlen Innenhof bis zur Eingangstür des Hauses.
Es erwartet uns ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Holzofen, der im Winter den ganzen Raum heizt, mit Zugang über eine Treppe zum ersten Stock und zur halb ausgestatteten Küche, die sehr geräumig und hell ist!

Wir steigen die Treppe zum ersten Stock hinauf und treten ein. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer und der Zugang zum zweiten Stock.

Diese oberste Etage ist großartig: Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und eine herrliche Terrasse mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und unglaublicher Aussicht auf die Berge.
Ein Freizeitbereich, in dem Sie einen Whirlpool oder einen kleinen Pool aufstellen können.

Es handelt sich um ein hochwertig und geschmackvoll renoviertes Haus, die sichtbaren Schäden sind auf eine verstopfte Dachrinne zurückzuführen. Die Eigentümer wohnen weit entfernt und haben das Haus den ganzen Winter über nicht betreten, weshalb sie das Problem nicht rechtzeitig beheben konnten.

Die Dachrinnen wurden gereinigt, das Abflussrohr wurde durch ein Rohr mit größerer Kapazität ersetzt, aber der Verschleiß und das Alter erlaubten es den Eigentümern nicht, die notwendigen Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Es handelt sich um eine ausgezeichnete Option für Ferien, als Investition oder als Dauerwohnsitz. Der Raum ist sehr gut gestaltet.
Die Gegend ist reizvoll, mit mehreren Sehenswürdigkeiten in der Nähe: das Dorf Arganil, Mata da Margaraça, der Flussstrand von Benfeita, Serra do Açor, Fraga da Pensa, der Staudamm von Folques, Fajão und vieles mehr.

Gebäudebeschreibung:
- 56 Quadratmeter Gesamtgrundstücksfläche
- 108 Quadratmeter Bruttogeschossfläche

Ausstattung:
- 2 Wohnzimmer
- 1 Terrasse
- 1 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 halb ausgestattete Küche
- 1 Innenhof

Wichtige Entfernungen:
- Dorf Arganil 10 km entfernt
- Stadt Coimbra 37 km entfernt
- Stadt Porto 180 km entfernt
- Stadt Lissabon 279 km entfernt
- Flussstrand von Benfeita 3 km entfernt
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