Maisonette in Quinta do Conde, Distrikt Setúbal

Freistehendes Einfamilienhaus (ursprünglich V3, umgebaut zu V4 oder als Zweifamilienhaus nutzbar) mit Pool, Garage und Terrasse - Quinta do Conde
Dieses ursprünglich als V3 konzipierte Haus wurde umgebaut, um mehr Platz zu bieten, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten. Es eignet sich sowohl als V4 als auch für die Nutzung durch zwei Familien. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück mit hervorragender Sonnenausrichtung in einer ruhigen Wohngegend von Quinta do Conde, nahe Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindung.

Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, darunter eine komplette Erneuerung der Elektroinstallation, Sanierung der Sanitäranlagen im Erdgeschoss sowie der Ausbau des Dachbodens.

Aufteilung:

Erdgeschoss (Wohnfläche: 76,2 m²):
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Garage (Bruttonutzfläche: 25,38 m²) mit Grillbereich

Obergeschoss (mit internem Zugang und separatem Eingang):
Wohnbereich im offenen Grundriss
Küche mit Teka-Geräten (Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschmaschine)
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum (umwandelbar in WC)
Terrasse

Ausstattung:
Eingelassener Edelstahlpool (reversibles System)
Klimaanlage
Vorinstallation für Solarthermie

Außenbereich:
Garten- und Freizeitbereich
Eckgrundstück mit Privatsphäre
Terrasse mit Erweiterungspotenzial

Top-Lage:
Ruhige Wohnlage in Quinta do Conde
Etwa 10 Minuten zu den Stränden Lagoa de Albufeira, Meco oder Sesimbra
Nahe dem Naturpark Arrábida
Schneller Zugang zur A2 und A33 (ca. 35 Minuten nach Lissabon)
Bahnhof Coina (Fertagus) in weniger als 10 Minuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Carris Metropolitana - Linie 3543 u. A.)

Dienstleistungen und Einrichtungen in der Nähe:
Supermärkte: Continente, Lidl, Pingo Doce
Apotheken, Gesundheitszentrum, Wochenmarkt, lokale Geschäfte
Parque da Vila und Gewerbezone
Schulen: Grundschule, weiterführende Schule
Gemeindezentrum mit Kita, Tagespflege und Hauspflege

Ideal für alle, die Platz, Vielseitigkeit und eine strategische Lage zwischen Land, Meer und Stadt suchen - für Eigennutzung, zwei Familien oder zur Vermietung.

Hinweis: Das Haus ist offiziell als V3 registriert. Die zusätzlichen Räume und aktuelle Aufteilung resultieren aus internen Änderungen und Dachbodenausbau und sind nicht in den offiziellen Unterlagen dokumentiert.

Ich spreche Portugiesisch, Französisch, Spanisch und Englisch.
Kontakt:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1
Energiekategorie: E
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