Neubau-Wohnung in Paranhos, Distrikt Porto

Die Entwicklung befindet sich in Paranhos, einem der besten Wohngebiete Portos. Ganz in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Geschäfts-, Bildungs-, Gesundheits- und Unterhaltungszentren, sowie Grünflächen und Parks, dank der bequemen Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Darüber hinaus beherbergt das Gebiet Paranhos das größte Universitätszentrum Portos und die renommiertesten Universitäten und Hochschulen der Stadt.

Das Gebäude befindet sich im Bereich Paranhos und bietet einen ausgezeichneten Zugang zum Zentrum von Porto und den wichtigsten Dienstleistungen für Unternehmen, Bildung, Gesundheit und Unterhaltung.
Die Entwicklung wurde entwickelt, um das Beste aus den Außen- und Grünflächen für seine Bewohner zu machen.

Dieses fantastische 3-Zimmer-Apartment mit einer Gesamtfläche von 124 Metern befindet sich im 4. Stock.

Die Oberflächen zeichnen sich durch:
- Verstärkter Beton mit festen Platten;
- Außenverkleidung in exponierten Beton- und Keramikfliesen, die Holz nachahmen;
- Hohe akustische und thermische Isolierung;
- RAL 9007 lackiertes Aluminium, Doppelverglasung mit hoher Schalldämmung;
- Glatte weiß lackierte Türen mit matt verchromten Armaturen;
- Sicherheitseingangstür;
- Einbauschränke mit weiß lackierten Türen und innen mit 'Linho Cancún' Melamin Spanplatten ausgekleidet;
- Lackierte Sockelleiste;
- Küche, Waschküche: schwimmender Vinylboden von 'JULAR' oder gleichwertig;
- Halle, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer: 'JULAR' schwimmenden Vinyl-Boden oder gleichwertige;
- Badezimmer: keramischen Bodenbelag von 'Love Fliesen' 60x60 oder gleichwertig;
- Terrasse, Balkon: Keramikboden;

Gemeinschaftliche Gebiete:
Eingang: Keramikboden;
Anlandungen: keramischer Bodenbelag;
Treppen: exponierter Beton und technischer Bodenbelag durch „Margres" oder gleichwertig;
Eingang und Landung: Keramikverkleidung und Endlackierung aus Kunststoff;
Treppen: projizierter Putz und endgültige Kunststofflackierung.

Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern besteht aus:
- Halle, Flur, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Schlafzimmer: projizierter Gips und endgültige Kunststofflackierung.
- Badezimmer: Wände verputzt mit wasserabweisendem Gips und abschließende Keramikverzierung von 'Love Tiles' oder gleichwertig;
- Halle, Flur: falsche Decken mit Beleuchtung und Endbearbeitung in Kunststofffarbe;
- Wohnzimmer, Schlafzimmer: falsche Decken mit Vorhang Schienen, Beleuchtung und Kunststoff Lackierung;
- Küche, Waschküche, Badezimmer: falsche Decken mit Beleuchtung und Kunststofflackierung;
- Roca' suspendierte Toilette/Bidet, Reihe "ONA" oder gleichwertig;
- Eitelkeitseinheit mit kompaktem Oberteil;
- Hansgrohe' Mischer, 'Vernis Blend'-Serie oder gleichwertig;
- Wärmepumpensystem für Hauswarmwasser (DHW);
- Multi-Split-System für die Klimaanlage (Heizung/Kühlung);
- Elektro-WC Handtuchhalter (außer im Gäste-WC);
- Untere und obere Kücheneinheiten mit matten Thermolaminatfronten, mit kompakter Arbeitsplatte;
- Einhebelmischer;
- Eingebaute Edelstahl-Spülmaschine Waschbecken;
- Bosch oder gleichwertige Haushaltsgeräte: Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank.
- Elektrische Anlagen
- Video-Gegensprechanlage.
- Dtt-TV-Installation.
- TV und Telefonbuchsen (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche).
- Grundlegende Hausautomation: Beleuchtung, Heizung/Kühlung und Jalousien.
- Jalousien mit Stromausfall.
- Elektrische Installation in der Garage geeignet zum Laden von Elektrofahrzeugen, nach den geltenden Rechtsvorschriften.

Mit 1 Parkplatz.

Voraussichtlicher Baubeginn - Erstes Quartal 2024
Erwartete Fertigstellung - 30 bis 36 Monate
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==