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Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 1Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 2Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 3Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 4Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 5Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 6Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 7Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 8Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 9Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 10Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 11Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 12Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 451.500 | Ref: 25.013 (E) - Foto 13

€ 451.500

5.250 € pro m²

Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
86 m²
Grundstücksgröße
100 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Mysquare Real Estate

Vermarktet von Mysquare Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Leben Sie neben dem Ria und genießen Sie das Beste, das Aveiro zu bieten hat!

Neben dem Canal de São Roque gebaut, ist jeder Raum in diesem neuen Gebäude ein Ort, der seinen Bewohnern Lebensqualität bietet.
Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ist Jc-Barrocas Apartments ein Referenzprojekt, das neben der Ria de Aveiro steht

Diese Entwicklung wurde entwickelt, um Komfort, Sicherheit und Lebensqualität für die Bewohner zu bieten. Mit verschiedenen Arten von Wohnungen wurden die Räume entworfen, um die Funktionalität zu optimieren und eine anspruchsvolle und moderne Umgebung zu bieten.

Dieser Bruchteil ist eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Suite, Küche und einem Wohnzimmer im offenen Raum mit einem 19. 20m2 Balkon, Abstellraum und einem Parkplatz.

- Struktur
Verbesserung des Bodens durch Einsatz, um Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten.
Sonnenliegende Fundamente.
Antiseismische Stahlbetonstruktur, die nach den neuesten nationalen und europäischen Normen konzipiert ist.

- Gemeinsame Bereiche
Belüftete Fassade mit Mineralwolle Isolierung und hochwertigem Porzellan Steinzeug Abdeckung.
Vollständig dekorierte Eingangslobby, die einen eleganten Empfang bietet.
Technische Schränke aus Furnierholz, die Funktionalität und Design kombinieren.
Multifunktionale Eigentumswohnung Zimmer für verschiedene soziale Aktivitäten.
Hohe Energieeffizienz Aufzüge, die Komfort und Einsparungen.
Kreisel mit Verbundböden und hochwertigem Porzellansteinzeug.
Garagen mit Epoxidharzböden und die Möglichkeit der Installation einzelner elektrischer Ladegeräte.

- Fertigstellungen
Minimalistische Rahmen mit thermischem Schnitt, um Energieeffizienz zu gewährleisten.
Glas mit Solar Gain-Steuerung und innen Blackout-Schutz.
Hochwertiger Vinylboden, frei von flüchtigen Stoffen, unter Einhaltung der europäischen Umweltstandards.
Sanitäre Installationen mit Verbundmaterialien oder hochwertigem Porzellan Steinzeug abgedeckt.
Roca suspendierte Sanitärware mit gepolsterten Oberteilen.
Ofa Duscharmaturen und Säulen, kombiniert Raffinesse und Funktionalität.
Anti-Intrusion, feuerbewertete Eingangstüren, mit akustischer Dämpfung.
Direkte und indirekte LED-Beleuchtung, die eine moderne und effiziente Umgebung bietet.
Lackierte Zimmerei und Einbauschränke.
Voll ausgestattete Küchen mit Dekton Tops.
Gipskartonwände mit Mineralwolle Schalldämmung.
Gipsplattendecken mit Mineralwolle Schalldämmung.
Akustischer Dämpfungsschirm zwischen den Böden.
Decken und Wände, in feuchten Bereichen, mit Aquapanel bedeckt.

- Ausrüstung
Integrierte Demotik für mehr Komfort und Heimautomation.
Mechanische Lüftung von sanitären Einrichtungen.
Daikin Klimaanlage und Wärmepumpe.
Hochwertige Haushaltsgeräte der Marke Küppersbusch:
Auspuffventilatoren, Spülen und Mischer.
Induktionskochfelder, Mikrowellen und Öfen.
Integrierbare Kombination und Spülmaschine.
Teka Küppersbusch Waschmaschine und Trockner.

Mit moderner Architektur und hochwertigen Materialien bietet diese Entwicklung ein exklusives und anspruchsvolles Wohnerlebnis, ideal für diejenigen, die Komfort, Sicherheit und Innovation an einem Ort suchen.

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften
Qualität
Modern
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mysquare Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen63%
Grundstücke15%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien7%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


39.732 €
2.258 €
1.129 €
9.030 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
52.148 €*
Endgültige Anschaffungskosten
503.648 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Mysquare Real Estate

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Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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