Neubau-Stadthaus in Aljezur, Distrikt Faro

Im Herzen von Aljezur, in einer ruhigen und gut gelegenen Wohngegend zwischen Land und Meer, liegt diese charmante Villa mit moderner Architektur.

Mit einer Gesamtfläche von 1.009 m² und einer gut aufgeteilten Bauweise bietet dieses Haus mit vier Schlafzimmern die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, durchdachter Ästhetik und direktem Kontakt zur Natur.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde für die Anforderungen des modernen Lebens konzipiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die den Innenbereich mit dem Garten verbinden. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses: modern, voll ausgestattet und mit hochwertigen Oberflächen versehen, eignet sie sich perfekt für den täglichen Gebrauch und die Unterhaltung von Gästen und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Essbereich und Außenbereich. Ein Gästebad, eine Waschküche und ein Abstellraum mit Serviceeinrichtungen sorgen für zusätzlichen Komfort im Haus. Die Master-Suite mit eigenem Bad ist ideal für alle, die Wert auf Barrierefreiheit und Funktionalität legen.

Die übrigen drei Schlafzimmer bieten Privatsphäre, Tageslicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gästezimmer, Freizeitbereiche oder sogar Büros mit direktem Zugang von außen. Alle verfügen über großzügige Terrassen. Zwei Schlafzimmer sind als Zwischengeschosse ausgestattet, das andere verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische. Für höchste Effizienz und Wohlbefinden sorgt das Haus mit gefiltertem Wasser, einer dank Solarmodulen konstanten und reichlichen zentralen Warmwasserversorgung und einer mit aerothermischer Energie betriebenen Heizung mit Heizkörpern in jedem Raum, die über einen Thermostat programmierbar ist. Nach der Fertigstellung im Jahr 2023 erreichte das Gebäude die höchste Schall- und Energieklasse. Es ist im Winter warm und im Sommer kühl und verbraucht sehr wenig Wasser und Strom. Alle Zimmer sind mit Moskitonetzen und automatischen Jalousien ausgestattet, und die Querlüftung sorgt das ganze Jahr über für ein sonniges, gesundes, helles und feuchtigkeitsfreies Raumklima. Im Außenbereich wurde eine Tropfbewässerung installiert.

Der Außenbereich ist eine der größten Attraktionen des Anwesens. Die weitläufigen Gärten mit ihren Gehwegen und Terrassen aus Naturstein bieten ausreichend Platz für verschiedene Freizeitbereiche, wie zum Beispiel einen Essbereich im Freien, einen Kinderspielplatz, einen Gemüsegarten oder sogar einen kleinen Swimmingpool.

Die natürliche Umgebung bietet absolute Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre – ideal für alle, die eine Pause vom städtischen Trubel suchen.

Das Haus liegt im historischen Zentrum von Aljezur, zwischen Tradition und Moderne, in einer lokalen und doch kosmopolitischen Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden von Arrifana, Amoreira und Monte Clérigo entfernt. Es liegt eingebettet zwischen Meer und Bergen im Naturschutzgebiet der Costa Vicentina und bietet alle wichtigen Dienstleistungen für Gesundheit, Bildung, Sport, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist abgeschieden und unabhängig und bietet Sicherheit, Ruhe und Entspannung. Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar, und Sie haben dennoch das Gefühl, weit weg von allem zu wohnen.

Seine Vielseitigkeit macht es perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Mietinvestition.