Wohnung in Bologna, Bologna

Martelli house - wohnung 2
via delle tovaglie – historisches zentrum – wohnung MIT PRIVATEM INNENHOF – 108 QM – casa martelli

Im Zuge der behutsamen Sanierung dieses eleganten Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert im historischen Zentrum stehen einige exklusive Wohneinheiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine Erdgeschosswohnung mit einem exklusiven innenhof, der im wunderschönen inneren Kreuzgang angelegt wurde und, wie es sich für ein einzigartiges und prestigeträchtiges Objekt gehört, äußerst ruhig und privat ist. Die Deckenhöhe beträgt über 4 Meter.

Es verfügt über einen wohnbereich, der sich auf zwei Zimmer verteilt, zwei Badezimmer und einen nachtbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Der exklusive Innenhof rundet das Anwesen ab, ebenso wie ein Servicekeller mit Aufzug auf derselben Ebene.

Bei der sorgfältigen Bergung und Restaurierung des gesamten Wohnhauses werden auch modernste Technologien eingesetzt, wie zum Beispiel:
- bauliche Eingriffe und Konsolidierungen zur Verbesserung der Erdbebensicherheit;
- Verwendung chemischer Feuchtigkeitssperren und Biokalkputze;
- Terrakotta- und venezianische Bodenbeläge für Veranden und Außenbereiche;
- Fußbodenheizung und Klimaanlage ohne invasive Geräte;
- Holzfensterrahmen mit maximaler Wärmedämmleistung;
- biokompatible Materialien zur Schalldämmung.

All dies wird dazu führen, dass jede Residenz die Energieeffizienzklasse A/B erreicht, mit individuell anpassbaren Spezifikationen von höchster Qualität und anspruchsvoller Ästhetik.

Lieferung juni 2027.
Für den Käufer fallen keine Mediationsgebühren an.

Die Energieklasse wird derzeit ausgearbeitet.
Ref. CE138
Immobilienwert 580.000 € + MwSt.
Vertriebsleiter: BolognaCentro Immobilienunternehmen
Tel. 051 225530, E-Mail:
Kontakt: Herr G. Terenzi – Mobil: +348 7674580, E-Mail:

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das haus: ETHIK, logik und leidenschaft für ein gemeinsames projekt
bolognaCentro, gegründet von Immobilienexperten mit jahrzehntelanger Erfahrung, ist in Bologna professionell, kompetent und jederzeit erreichbar. Im Mittelpunkt unseres Geschäfts steht
Wir stehen immer im Mittelpunkt, wenn es darum geht, den wichtigsten Besitz eines jeden Menschen zu verkaufen oder zu kaufen: sein Zuhause. Die Zuverlässigkeit und Expertise unseres Teams ermöglichen es Ihnen, Ihr Vorhaben zu verwirklichen, indem wir die optimale Immobilie für Ihren Kauf oder den besten Käufer für Ihren Verkauf finden.

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