Landhaus in Collazzone, Perugia

Objektbeschreibung
am Fuße des mittelalterlichen Dorfes Gaglietole, in einer bezaubernden Umgebung, befindet sich dieses charakteristische Stadthaus aus Stein, das in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist. Das Anwesen liegt eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit mit atemberaubendem Blick auf die umbrischen Hügel und bietet eine ruhige und harmonische Umgebung, ideal für diejenigen, die von einem authentischen Wohnsitz im grünen Herzen Italiens träumen.

Interne zusammensetzung
das Haus erstreckt sich über zwei völlig unabhängige Ebenen, ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt und wurde vor kurzem komplett renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche und intime Wohnung mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster. Diese hellen, geschmackvoll eingerichteten Räume strahlen eine warme, wohnliche Atmosphäre aus.
Wenn Sie in den ersten Stock hinaufgehen, der über eine externe Steintreppe erreichbar ist, finden Sie die zweite Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Küche und einer Fenstertür, die auf die bezaubernde Panoramaterrasse von etwa 100 Quadratmetern führt.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Fenster.

Zustand und merkmale
die beiden sorgfältig renovierten Apartments verbinden den Charakter der umbrischen Tradition mit modernem Komfort.
Die freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden erzählen die Geschichte des Hauses, während die Möbel und die modernen Küchen mit Induktionskochfeldern zeitgemäße Funktionalität vermitteln. Jeder Raum ist klimatisiert, was das Anwesen zu jeder Jahreszeit bewohnbar und angenehm macht.

Aussenbereiche
der wahre Star des Anwesens ist die geräumige, bewohnbare Terrasse im ersten Stock, eine natürliche Kulisse für Abendessen bei Sonnenuntergang, leichte Frühstücke und gesellige Zusammenkünfte im Freien, wo Sie den Nervenkitzel eines Hauses mitten in der Natur voll und ganz erleben können.

Nutzung und potenzial
diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit dar, sowohl als Erstwohnsitz – ideal für zwei kleine Familien oder für diejenigen, die in einem Haus mit unabhängigen Räumen leben möchten – als auch als Investition.
Das Anwesen eignet sich ideal für touristische Vermietungen oder Kurzaufenthalte und trägt dem wachsenden Interesse an Umbrien als authentisches und begehrtes Reiseziel Rechnung. Ein Ort, der die Seele der Vergangenheit bewahrt und dennoch die Freuden des modernen Lebens bietet und sich in ein wahrhaft charmantes Zuhause verwandelt.

Entfernungen und positionen
stadt
Collazzone 7,9 km
Perugia 19 km
Assisi 36 km

Flughäfen
Flughafen Perugia 31,9 km
Flughafen Rom 183 km
Flughafen Florenz 190 km

Meere und Seen
Trasimenischer See 54 km
Adria 134 km