Welche Flughäfen liegen Viseu am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Viseu sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Vigo (184 km) und Flughafen Salamanca (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Viseu am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Viseu gehören CJD International School (80 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (82 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (83 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Viseu am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Viseu wird von Wohnungen dominiert, mit 33% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (30%), Häuser (14%), Gewerbeimmobilien (13%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (6%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Viseu?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Viseu auf Kyero beträgt € 397.449.

Wie ist das Klima in Viseu?

In Viseu ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Viseu?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Viseu betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 385.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.468 €.

←

1/6

Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - € 385.000 | Ref: 189252135 - Foto 1

Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - € 385.000 | Ref: 189252135 - Foto 2

Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - € 385.000 | Ref: 189252135 - Foto 3

Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu, Viseu - € 385.000 | Ref: 189252135 - Foto 4

€ 385.000

3.500 € pro m²

Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 110 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
110 m² Baugröße

Viseu, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Global Imobiliária

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Neue Wohnanlage, nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Es besteht aus 12 Wohnungen Typologie T2, T3 und T3 Duplex ideal für die Suche nach Raum, Funktionalität und Nähe zum Handel, Schulen und Dienstleistungen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung aus:
- Herr Solares;
- Oszillierende Fenster mit Doppelglas;
- Tante Falsos.
- Elektroschocks;
- Ort der Garage für alle Fraktionen.

Wenn Sie versuchen, in einer ruhigen Gegend zu leben, aber ohne sich über die Nähe des Zentrums zu beschweren, ist dies der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie.

T3 Hergestellt aus Küche, Wohnzimmer, WC, 3 Schlafzimmer mit möblierter Kleidung, von denen 1 Suite ist, w. c volle Unterstützung für die Zimmer.

Er träumt von seiner Zukunft.
Besuch in Qualität.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Neue Konstruktion Modern
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Salon Einbauschränke Doppelverglasung Video-Gegensprechanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Viseu

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Global Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Vigo Flughafen, 184 km
Salamanca Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mär	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Apr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Aug	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Okt	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Viseu

	Wohnungen	33%
	Grundstücke	30%
	Häuser	14%
	Gewerbeimmobilien	13%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,30.800 €
SELO: 0.8%,3.080 €

33.880 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

963 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Viseu . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: