Welche internationalen Schulen liegen Les Sables-d'Olonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Les Sables-d'Olonne gehören Chavagnes International College (59 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (82 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (206 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Les Sables-d'Olonne am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne wird von Häuser dominiert, mit 44% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (31%), Gewerbeimmobilien (15%), Grundstücke (5%), Garagen (2%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Les Sables-d'Olonne?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Les Sables-d'Olonne auf Kyero beträgt € 251.955.

Wie ist das Klima in Les Sables-d'Olonne?

In Les Sables-d'Olonne ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Les Sables-d'Olonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Les Sables-d'Olonne betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 208.010 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 48.810 €.

←

1/15

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 1

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 2

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 3

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 4

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 5

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 6

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 7

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 8

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 9

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 10

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 11

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 12

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 208.010 | Ref: Maison_6_Olea - Foto 13

€ 208.010

3.059 € pro m²

Neubau-Dorfhaus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 68 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
68 m² Baugröße

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von ACMA IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Profitieren Sie von unserem Angebot des Moments: 10% Rabatt innerhalb des Limits von 4000€ ttc auf Ihre Küche und/oder Ihr Interieur!
Typisches Vendean Townhouse im Zentrum von Olonne sur Mer.
2 Schlafzimmer, ein terrassenförmiger Innenhof mit Blick auf den Worthing Square, eine Garage und einen Hochleistungskessel mit RT 2012 Standards.
Profitieren Sie von unseren unschlagbaren Preisen dank des BRS-Geräts.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Neubau
Extern: Hof Terrasse
Parkplatz: Garage Parkplatz in der Nähe
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang Doppelverglasung Hauswirtschaftsraum Separates Esszimmer Elektrische Jalousien Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich Elektrische Wasserheizung Öl-Zentralheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ACMA IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mär	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Häuser	44%
	Wohnungen	31%
	Gewerbeimmobilien	15%
	Grundstücke	5%
	Garagen	2%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,41.602 €
FNR: 0.715%,1.487 €

43.089 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.040 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

520 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.160 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: