Welche Flughäfen liegen Estombar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Estombar sind Flughafen Faro (48 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (220 km).

Welche internationalen Schulen liegen Estombar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Estombar gehören Nobel Algarve British International School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (6 km, Alter 4-12, Niederländisch) und Deutsche Schule Algarve (17 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Estombar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Estombar wird von Wohnungen dominiert, mit 37% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (22%), Gewerbeimmobilien (5%), Landhäuser (4%) und Sonst. (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Estombar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Estombar auf Kyero beträgt 397.949 €.

Wie ist das Klima in Estombar?

In Estombar ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Estombar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Estombar betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 395.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 45.623 €.

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Wohnung in Estombar, Distrikt Faro, Estombar - 395.000 € | Ref: BAP-81 - Foto 1

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395.000 €

4.540 € pro m²

Wohnung in Estombar, Distrikt Faro

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 87 m²
Grundstücksgröße: 106 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
87 m² Baugröße
106 m² Grundstücksgröße

Estombar, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Buy Algarve Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Große und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Beim Betreten befindet sich ein Flur mit Einbauschrank. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer wird von einem zweiten Badezimmer bedient. Die voll ausgestattete Küche ist in einen offenen Raum mit dem Wohnzimmer integriert, das über einen Kamin verfügt, und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die von einem Garten umgeben ist. Von der Küche aus hat man auch Zugang zu einem Balkon mit Grillplatz. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung und wird möbliert verkauft.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören Gärten, ein Swimmingpool und ein Tennisplatz.

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Landschaftsblick Bergblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Ruhige Lage
Extern: Garten Terrasse Grill Balkon Automatisches Bewässerungssystem
Freizeit: Tennisplatz Nah am Tennisplatz
Innenausstattung: Möbliert Doppelverglasung Geschlossene Anlage Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Kamin Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Estombar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Buy Algarve Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 48 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 220 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.3mm	14.6°C	6.3°C	22.6°C
Feb	16	1.8mm	15°C	7.9°C	21.8°C
Mär	10	4.8mm	14.5°C	6.8°C	25.9°C
Apr	18	0.5mm	17°C	9°C	29°C
Mai	26	0.1mm	19.1°C	8.6°C	36.1°C
Jun	21	0.1mm	21.4°C	13.8°C	35.6°C
Jul	29	0.1mm	24.8°C	14.6°C	37.4°C
Aug	30	0mm	26.1°C	17.5°C	36.9°C
Sep	22	0.3mm	22.1°C	13°C	33.9°C
Okt	15	4.9mm	19.4°C	11°C	29.5°C
Nov	16	2.6mm	17.3°C	10.3°C	24.2°C
Dez	25	0mm	13.5°C	5.6°C	20.7°C

Immobilienmarkt in Estombar

	Wohnungen	37%
	Häuser	27%
	Grundstücke	22%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Landhäuser	4%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,31.600 €
SELO: 0.8%,3.160 €

34.760 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Estombar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: