Stadthaus in Beringel, Distrikt Beja

Immobilien in Beringel Rehabilitation und Einkommenspotential

Nur 10 Autominuten vom Strand Cinco Reis entfernt befindet sich eine der beliebtesten Freizeit- und Natur-Spots in der Gemeinde Beja, in der Rua das Pedras Nr. 11 (südlich) und Travessa Funda (nördlich), in Beringel.

Es besteht aus einem 2-Zimmer-Haus in Ruinen, auf einem 150 m2 großen Grundstück, bietet hervorragende Bedingungen für ein Rehabilitationsprojekt. Neben der Wiederherstellung der Hauptwohnung, gibt es die Möglichkeit, eine unabhängige Studio-Einheit mit eigenem Eingang von Travessa Funda (Norden), ideal für die Vermietung Einkommen oder autonome Unterkunft.

Der vielseitige Außenbereich ermöglicht die Definition von gemeinsamen oder unabhängigen Räumen, so dass es möglich ist, einen Garten oder eine Terrasse zu schaffen.

Die Umgebung zeichnet sich durch die Ruhe von Beringel, mit der Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen und gute Anbindung an die Stadt Beja.

Diese Konfiguration entspricht der wachsenden Nachfrage nach kurz- und mittelfristigen Mieten in der Region, vor allem von Fachkräften im Einsatz, Studenten und Anwohner, und sorgt auch für mittelfristige Aufwertungspotenzial, ausgerichtet auf die wirtschaftliche Dynamik der Gemeinde Beja.

Hauptmerkmale:
- 150 m2 Grundstück
- 2-Zimmer-Haus in Ruinen für Rehabilitation (Zugang über Rua das Pedras)
- Lagerhaus mit der Möglichkeit, in ein unabhängiges Studio umgewandelt zu werden (Zugang über Travessa Funda)
- Zentraler Außenbereich, flexibel für den gemeinsamen oder unabhängigen Einsatz (Garten/Patio)

Lage und ungefähre Entfernungen:
- Cinco Reis River Beach nur 10 Minuten mit dem Auto (~8 km)
- Stadt Beja 10 Minuten mit dem Auto (~9 km)
- Flughafen Beja 15 Minuten mit dem Auto (~13 km)
- Lissabon (via A2/A6) ca. 1h45
- Faro (Algarve) ca. 1h40

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