Welche Flughäfen liegen Aljezur am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Aljezur sind Flughafen Faro (81 km), Flughafen Lisboa (165 km) und Flughafen Badajoz (246 km).

Welche internationalen Schulen liegen Aljezur am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Aljezur gehören Barlavento International Primary School (24 km, Alter 5-11, Englisch), Vale Verde International School (27 km, Alter 5-18, Englisch und Portugiesisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (35 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Aljezur am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Aljezur wird von Grundstücke dominiert, mit 37% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Stadthäuser (14%), Wohnungen (10%), Landhäuser (8%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Aljezur?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Aljezur auf Kyero beträgt 421.636 €.

Wie ist das Klima in Aljezur?

In Aljezur ist es im Juli am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Aljezur?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Aljezur betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 405.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.778 €.

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405.000 €

3.491 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aljezur, Distrikt Faro

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 116 m²
Grundstücksgröße: 116 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
116 m² Baugröße
116 m² Grundstücksgröße

Aljezur, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Lagos Algarve Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Neubauten mit modernen 2+1 Schlafzimmer Wohnungen Urbanização Espartal, Aljezur, nur wenige Gehminuten von den Stränden von Monte Clérigo und Amoreira.

Modernes Design mit hochwertigen Oberflächen: Heizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Aufzug

A+ Energiezertifizierung

Reservierter Parkplatz in der Tiefgarage.

Das Hotel liegt im Erdgeschoss und im 1. Stock.

Erwartete Fertigstellung: Frühjahr 2026.

Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Fluss und die Monchique-Berge vom Balkon aus, in einer Umgebung von Ruhe und Exklusivität.

Die Lage ist ein weiteres Highlight: Das Dorf Aljezur ist weniger als eine 10-minütige Autofahrt entfernt, während der Monte Clérigo Restaurants und einen der schönsten Strände an der Costa Vicentina bietet.

Kontaktieren Sie uns, um den Besuch zu planen.

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Ansichten: Landschaftsblick
Lage: In der Nähe von restaurants Strandnah Zentral gelegen Nahe am See
Qualität: Neubau Modern
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage Einfahrt
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Solarheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aljezur

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lagos Algarve Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 81 km
Lisboa Flughafen, 165 km
Badajoz Flughafen, 246 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.2mm	15.2°C	7.4°C	21.7°C
Feb	14	2.8mm	15.3°C	9.6°C	20.7°C
Mär	10	6.5mm	14.7°C	9.1°C	26.1°C
Apr	17	0.5mm	16.6°C	9.3°C	25.3°C
Mai	22	0.5mm	16.9°C	11.4°C	25.2°C
Jun	17	0.7mm	19°C	14.7°C	27.3°C
Jul	23	0.1mm	20.3°C	14.6°C	29.2°C
Aug	31	0mm	20.3°C	16.3°C	28°C
Sep	21	0.5mm	19.6°C	12.6°C	29.8°C
Okt	8	3.6mm	19°C	11.7°C	25°C
Nov	16	1.8mm	17.8°C	11.3°C	23.5°C
Dez	22	0.4mm	14.2°C	7.5°C	22°C

Immobilienmarkt in Aljezur

	Grundstücke	37%
	Häuser	27%
	Stadthäuser	14%
	Wohnungen	10%
	Landhäuser	8%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.400 €
SELO: 0.8%,3.240 €

35.640 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.025 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.013 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aljezur . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: