Welche Flughäfen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponta do Sol sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (472 km) und Flughafen La Gomera (517 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponta do Sol gehören International Sharing School Madeira (17 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (17 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (471 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponta do Sol am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponta do Sol wird von Grundstücke dominiert, mit 36% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Wohnungen (24%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponta do Sol?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponta do Sol auf Kyero beträgt 1.151.367 €.

Wie ist das Klima in Ponta do Sol?

In Ponta do Sol ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponta do Sol?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ponta do Sol betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 495.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.173 €.

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Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 495.000 € | Ref: 38A/2025 - Foto 1

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495.000 €

2.004 € pro m²

Haus in Ponta do Sol, Madeira

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 247 m²
Grundstücksgröße: 400 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
247 m² Baugröße
400 m² Grundstücksgröße

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Ellevar Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern ist für die Bedürfnisse einer modernen Familie geeignet, die einen Raum mit sehr spezifischen Eigenschaften sucht, die nicht nur für Investitionen in AL, sondern auch für das eigene Wohnen geeignet sind.

Es kann am Boden auch als Werkstatt, Lager, andere Arten von Geschäften und Monetarisierung genutzt werden.

Auf einem Grundstück, das durch seine Sonneneinstrahlung und seine grüne Landschaft in einer ruhigen und friedlichen Gegend heraussticht.

Diese zweistöckige Villa umfasst:

- Garten, Land;
- 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer;
- Küche mit Waschküche;
- Wohnzimmer und Esszimmer;
- Barbecue;
- Garage;
- Lagerhaus mit Terrasse;

- Der aktuelle Wert von 495.000,00 bei durchgeführten Sanierungsarbeiten

Kommen Sie und sehen Sie sich dieses fantastische Anwesen mit viel Potenzial an!

Mehrere lösungen bei ellevar, die wir für sie haben;

- bankkredit mit der besten lösung für sie und antwort innerhalb von 48 stunden
- arbeiten zur renovierung der immobilie mit kostenlosen kostenvoranschlägen
- innendekoration mit den besten lösungen

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants Stadtnah In der Nähe von Schulen
Gebäude: Separate Gästeunterkunft
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponta do Sol

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ellevar Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 472 km
La Gomera Flughafen, 517 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mär	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Ponta do Sol

	Grundstücke	36%
	Häuser	30%
	Wohnungen	24%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,39.600 €
SELO: 0.8%,3.960 €

43.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponta do Sol . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: