Bauernhof in Arezzo, Arezzo Provinz

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche ca. 550 qm
15 Zimmer insgesamt
5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer
Bewohnbare Küche und autonome Heizung
Lush Garten und ca. 4. 5 Hektar Land
16-Meter-Schwimmbad in sonniger Lage
Zwei Anlagen: 35 qm Gästewohnung und 120 qm als Abstellraum
Zustand: Ausgezeichnet, einziehen bereit

interne Beschreibung:
Dieses geräumige Landhaus befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, umgeben von üppigem Grün und der malerischen toskanischen Landschaft. Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von ca. 550 qm, verteilt zwischen dem Haupthaus und zwei Anhängen, die authentischen ländlichen Charme mit modernem Komfort.

Eine charmante Allee von hohen Zypressen führt zum Haupteingang des Bauernhauses und schafft eine einladende und elegante Annäherung. Die große zentrale Halle im Erdgeschoss ist in zwei markante Bereiche unterteilt: Die erste verfügt über eine Doppel-Höhendecke mit einem Zwischengeschoss Balkon führt zu den Schlafzimmern im Obergeschoss, während die zweite bietet eine gemütliche Atmosphäre rund um einen großen Steinkamin zentriert.

Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer geräumigen bewohnbaren Küche und dem Esszimmer, beide öffnen sich auf überdachte Portiken, ideal für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam.

Das Erdgeschoss verfügt auch über ein unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die von der Hauptlounge aus zugänglich sind.

Die erste Etage besteht aus drei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, für Komfort und Privatsphäre für die Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Das Anwesen wird durch zwei Anhänge ergänzt: Das erste ist eine 35 qm große Gästewohnung, und das zweite ist ein 120 qm großes Gebäude, das derzeit als Lager genutzt wird.

Externe Beschreibung:
Alle Gebäude sind von einem üppigen privaten Garten umgeben und bieten eine ruhige und bezaubernde Umgebung. In einer sonnigen Gegend des Gartens liegt ein 16-Meter-Schwimmbad, ideal für Entspannung und Freizeit während der warmen Sommermonate.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 4, 5 Hektar Land, mit einem Waldgebiet, Gemüsegarten, Obstgarten, Bambushain und verschiedenen Zierpflanzen, die eine vielfältige und malerische Umgebung im Freien.

Entfernungen:
In der Nähe Stadt und wesentliche Dienstleistungen: 3 km
A1 Autobahn: 15 km
Arezzo: 35 km
Siena: 50 km
Florenz: 70 km
Flughafen Florenz: 85 km