Welche internationalen Schulen liegen Modica am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Modica gehören Gonzaga International School Palermo (190 km, Alter 2-18, Englisch), TAIS Naples (444 km, Alter 3-14, Englisch) und Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch).

Welche Immobilienarten werden in Modica am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Modica wird von Häuser dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (37%), Landhäuser (8%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Modica?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Modica auf Kyero beträgt 255.882 €.

Wie ist das Klima in Modica?

In Modica ist es im Juli am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Modica?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Modica betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 62.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 2.945 €.

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Haus in Modica, Ragusa, Modica - 62.000 € | Ref: 11637 - Foto 1

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62.000 €

886 € pro m²

Haus in Modica, Ragusa

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 70 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 m² Baugröße

Modica, Ragusa, Sizilien, Italien

Vermarktet von AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zum Verkauf nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Modica, ein Haus nebeneinander auf zwei Ebenen vor kurzem renoviert.
Das Anwesen, in einer charakteristischen Gasse gelegen, besteht aus einem Erdgeschoss mit Eingangshalle, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer und Bad; im ersten Stock besteht aus einer komfortablen Küche mit Terrasse auf dem Niveau von ca. 20 Quadratmetern.
Nur wenige Gehminuten erreichen Sie die Kirchen von San Giorgio und San Pietro, den Busbahnhof und verschiedene Restaurants, Bars und Geschäfte.
Ausgezeichnete Anlagelösung.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern: Terrasse
Innenausstattung: Doppelverglasung

Leben in Modica

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mär	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dez	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Immobilienmarkt in Modica

	Häuser	40%
	Wohnungen	37%
	Landhäuser	8%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,1.240 €

1.240 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

310 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

155 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.240 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Modica . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: