Reihenhaus in Ericeira, Distrikt Lissabon

In einer der emblematischsten und begehrtesten Straßen der Erceira gelegen, stellt dieses gemischt genutzte Gebäude eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen des historischen Zentrums investieren wollen und Authentizität, Moderne und Profitabilität verbinden.

Das Anwesen, mit zwei Fronten, hat bereits ein Erweiterungsprojekt von Mafra Municipal Chamber genehmigt, so dass die Umwandlung in eine elegante T2 Doublex-Wohnung mit zwei Geschäften im Erdgeschoss, die Erhaltung der traditionellen Trail und den lokalen Charme.

Gesamtbaufläche: 167. 05 m2.

Im Projekt vorgesehene Verteilung:

Bodenbeläge:
2 Gewerbegeschäfte (16 m2 und 23 m2).
Eingangshalle (8 m2).

1. Stock:
Zimmer und Küche im offenen Raum (26 m2).
Vierter (12 m2).
Badezimmer (5 m2).
Auflage (11 m2).

Sonnenuntergang:
Vierter (15 m2).
Schrank (9 m2).
Zweites Badezimmer (3 m2).
Auflage (8 m2).

Unsterbliche Hervorhebung
Genehmigte Architektur-Projekt bald mit dem Bau voran.
Vielseitig einsetzbar: Handel + Unterkunft oder 100% Wohnen.
Energieklasse B (DL 101-D/2020) Innenausstattung für thermischen Komfort und Effizienz.
Premium-Lage: im höchsten Wertbereich der Erceira (Stufe 1).
Ausgezeichnetes Potenzial der Profitabilität und der patrimonialen Bewertung.

Leben und investieren in Ericeira
Nur 50 km von Lissabon entfernt ist Ericeira das einzige Surfreservat Europas, das das ganze Jahr über eine ständige Touristen- und Wohnsuche betreibt.
Das Gleichgewicht zwischen Tradition, Meer und Lebensqualität verwandelt diese Stadt in eines der begehrtesten Reiseziele, um zu investieren oder zu leben.

Ideal für:
Investoren und Projektträger, die ein Projekt suchen, sind bereit, ein Premium-Gebiet zu bauen und die traditionelle Architektur mit zeitgenössischem Design zu schätzen wissen.
Wer im historischen Zentrum wohnen will, mit zusätzlichem Einkommen aus den Geschäften.

Ort: Villa da Ericeira.
Gesamtfläche: 167, 05 m2.
Staat: mit genehmigtem Erweiterungsprojekt.
Verwendung: Misto Trade + Zimmer.

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*Die in dieser Bekanntmachung enthaltenen Informationen sind rein informativ, sie können nicht als verbindlich angesehen werden, sie bedürfen nicht der Konsultation und Bestätigung des gleichen mit dem Vermittler.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==