Wohnung in Mantua, Mantua

Eine 122 m² große Dachgeschosswohnung im zweiten und obersten Stockwerk des Palazzo Zenetti, einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert in der historischen Altstadt von Mantua, befindet sich im Rohbauzustand und wurde fachmännisch in ihrem ursprünglichen architektonischen Charakter erhalten. Mit Aufzug, privatem Garten und hohen Decken mit kunstvoll gearbeiteten Sichtbalken bietet diese Wohnung eine wahrhaft prestigeträchtige Grundlage für die Gestaltung eines modernen, charaktervollen Zuhauses. Sie haben dabei völlige Gestaltungsfreiheit und müssen keine bestehenden Details übernehmen. Eine seltene Gelegenheit in einem Umfeld, das auf dem Wohnungsmarkt von Mantua nicht allzu häufig anzutreffen ist.

Der unfertige Zustand ist gerade seine Stärke: 122 m² in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, mit bereits geplanter Raumaufteilung, einem hellen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fenstern und Wandarmaturen sowie der völligen Freiheit, Parkettboden, Wandverkleidungen, Oberflächen und Details nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen. Die sichtbaren Balken sind bereits vorhanden und integraler Bestandteil der Architektur: Sie wurden nicht hinzugefügt, sondern hervorgehoben. Klimaanlage, Parkettboden, Lüftungsgitter, Moskitonetze, eine Sicherheitstür, ein Abstellraum, ein Keller und eine Telefonanlage vervollständigen ein sorgfältig geplantes Paket, das nichts dem Zufall überlässt. Eine separate Heizung ermöglicht unabhängiges Management. Die für diese Art von Immobilie verfügbaren Förderprogramme machen den Innenausbau zu einer kostengünstigen Option. Das Endergebnis ist eine fertige Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, deren Wert auf dem Immobilienmarkt von Mantua deutlich über den Gesamtkosten des Projekts liegt.

Die Gegend: Wie es ist, hier zu leben
Die Via Attilio Mori, Mantuas historisches Zentrum, bietet Fitnessstudios, Wellnesszentren, Restaurants, Schulen, Apotheken, Kliniken, Supermärkte, eine Bibliothek, Radwege, den Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung. Der Palazzo Zenetti ist eines der bekanntesten historischen Gebäude im Stadtbild von Mantua – eine Adresse, die für sich spricht.

Warum dieses Haus wählen?
Palazzo Zenetti aus dem 17. Jahrhundert, unesco-Weltkulturerbe: Ein historisches Gebäude mit unvergleichlichem Charakter, nicht gefunden, sondern erworben. Fein gearbeitete, freiliegende Balken sind bereits vorhanden: Das begehrteste architektonische Detail auf dem Mantuaer Immobilienmarkt ist bereits im Preis inbegriffen. Der unfertige Rohbau bietet absolute Gestaltungsfreiheit: Jede Oberfläche, jedes Material, jede Entscheidung liegt bei Ihnen – keine Kompromisse mit den Entscheidungen anderer. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 122 m² Dachgeschossfläche: Intelligente Raumaufteilung in großzügigen, hellen Räumen. Privater Garten und Aufzug: Garantierter Komfort und hohe Lebensqualität, eine echte Rarität für ein historisches Dachgeschoss. Förderfähige Renovierungszuschüsse: Maßnahmen mit erheblichen Steuervorteilen, der Wertzuwachs übersteigt die Gesamtkosten deutlich. 215.000 € in einem Palazzo aus dem 17. Jahrhundert: Ein wettbewerbsfähiger Einstiegspreis für eine Immobilie mit dieser Lage und diesem Potenzial.

Für wen ist dieses Haus gedacht?
Für alle, die im historischen Zentrum von Mantua etwas wirklich Besonderes suchen – nicht irgendeine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Holzbalken, großzügigen Räumen und einer Atmosphäre, wie sie nur Gebäude aus dem 17. Jahrhundert bieten können. Für Paare oder junge Familien, die sich in einer außergewöhnlichen Lage ihr eigenes Zuhause schaffen und in etwas Einzigartiges investieren möchten. Für alle, die den unfertigen Zustand nicht als Hindernis, sondern als Chance zur Gestaltung sehen – mit Baugenehmigung...