Wohnung in Lucignano, Arezzo Provinz

Eingebettet in einer Hanglage im Herzen des Valdichiana, nur wenige Schritte vom malerischen mittelalterlichen Dorf Lucignano entfernt, liegt dieser charmante Bauernhof mit einem Fokus auf Agrotourismus. Das Anwesen besteht aus einem separaten Teil eines Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, frei auf drei Seiten und mit einem eigenen Eingang und Innenhof. Es ist derzeit in drei renovierte und gebrauchsfertige Apartments unterteilt, ideal für die Beherbergung von Touristen.

Das Erdgeschoss, einst für ländliches Wohnen verwendet, behält authentische Elemente der ursprünglichen Struktur und beherbergt große Mehrzweckräume, ideal für die Schaffung von gemeinsamen Räumen, ein Verkostungsraum oder ein kleines Restaurant. Im Obergeschoss sind drei helle und funktionale Wohnungen, jedes mit einem Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer und Bad. Einige verfügen auch über einen Kamin oder Panoramaterrassen mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft.

Ein Hof mit verschiedenen landwirtschaftlichen Nebengebäuden erstreckt sich rund um das Bauernhaus, insgesamt ca. 160 Quadratmeter, sowie ein großer Schuppen von ca. 180 Quadratmetern, ideal für die Lagerung oder Umstellung auf individuelle Bedürfnisse. Die landwirtschaftliche Fläche erstreckt sich über ca. 4, 5 Hektar insgesamt, aufgeteilt auf Olivenhaine, Ackerland, und eine kleine bewaldete Fläche. Ein Schwimmbad könnte mit vorheriger Genehmigung gebaut werden.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Agrotourismus oder Lebensmittel-und Weingeschäft in der Toskana beginnen möchten, kombiniert den authentischen Charme der Landschaft mit der Bequemlichkeit der Räume bereit zu leben und verbessert werden.