Maisonette in Ragusa, Ragusa

In dem renommierten Badeort Marina di Ragusa, einem Gebiet, das sich einer bedeutenden Erweiterung und Aufwertung von Immobilien erfreut, bieten wir eine umfangreiche Duplex-Lösung zum Verkauf, die einen hohen Standard an Funktionalität und eine beneidenswerte Lage bietet. Das Anwesen befindet sich an der Via Dott. Salvatore Ottaviano, eine strategische Position in kurzer Entfernung von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zu gewährleisten.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Katasterfläche von 98 qm und wird optimal über die zweite und dritte Etage entwickelt. Diese vertikale, zweistufige Konfiguration sorgt für eine klare und praktische Trennung zwischen Wohnbereich und Schlafbereich, wodurch Privatsphäre und Wohnbarkeit maximiert werden. Die Innenräume wurden so konzipiert, dass sie maximalen Wohnkomfort bieten und umfassen:
Drei gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für Familien oder für ein effizientes Gästemanagement. Zwei Badezimmer, beide mit Duschkabinen ausgestattet, bietet praktische und angemessene Einrichtungen für jeden Bedarf. Klimakomfort ist das ganze Jahr über dank der Anwesenheit von modernen Klimaanlagen in allen Hauptbereichen der Wohnung installiert garantiert, um einen sofortigen "ready to live" Zustand.
Ein starker Punkt des Anwesens ist die umfangreiche Außenfläche, entworfen, um den nutzbaren Wohnbereich zu erweitern. Das Duplex verfügt über große, nutzbare Veranden und Balkone, die den idealen Raum für Outdoor-Aktivitäten, gesellschaftliche Zusammenkünfte und Sommer-Dinner darstellen. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Veranda auf der oberen Ebene. Dieser Raum bietet einen charmanten Meerblick, die Schaffung einer reservierten Umgebung, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, die erhebliche intrinsischen Wert auf das Anwesen hinzufügt.
Die Lage ist ein entscheidender Faktor: Das Anwesen befindet sich nur 500 Meter von den Stränden von Marina di Ragusa und dem brandneuen Radweg, Aspekte, die die Lebensqualität deutlich erhöhen und die Attraktivität für eine mögliche Investition. Um das Angebot zu ergänzen, ist ein reservierter Parkplatz in den Gemeinschaftshof, ein Element von erheblicher Zweckmäßigkeit in einem hohen Verkehr Kontext enthalten.
Dieser Duplex stellt eine "Premium-Chance" für diejenigen dar, die ein funktionales, gut positioniertes Zuhause suchen, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt und mit einem angenehmen Blick, in einem der begehrtesten Küstengebiete.