Welche Flughäfen liegen Ponte de Lima am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponte de Lima sind Flughafen Vigo (51 km), Flughafen Porto (58 km) und Flughafen Santiago (126 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponte de Lima am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponte de Lima gehören CLIB - The Braga International School (27 km, Alter 3-18, Englisch), Gándara International School (41 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und O Castro British International School (44 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponte de Lima am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponte de Lima wird von Grundstücke dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (29%), Landhäuser (10%), Wohnungen (10%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Ponte de Lima?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Ponte de Lima auf Kyero beträgt € 353.640.

Wie ist das Klima in Ponte de Lima?

In Ponte de Lima ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponte de Lima?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ponte de Lima betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 359.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.465 €.

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Stadthaus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - € 359.000 | Ref: 151394 - Foto 1

Stadthaus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - € 359.000 | Ref: 151394 - Foto 2

Stadthaus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Ponte de Lima - € 359.000 | Ref: 151394 - Foto 3

€ 359.000

1.710 € pro m²

Stadthaus in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 210 m²
Grundstücksgröße: 554 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
210 m² Baugröße
554 m² Grundstücksgröße

Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern in Estorãos – Ponte de Lima

Eine perfekte Balance aus modernem Design und Funktionalität.
Dieses auf einem 554 m2 großen Grundstück erbaute brandneue Haus bietet helle Innenräume, stilvolle Architektur und den Komfort eines modernen, energiearmen Hauses.

Hauptmerkmale

Moderne Architektur mit hochwertigen Oberflächen

Geräumiges offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche

3 Schlafzimmer, darunter eine Master Suite

2 Badezimmer

Waschküche und überdachte Garage

Außenterrasse perfekt zum Entspannen

Komfort und Effizienz

Energiebewertung A

Klimaanlage und Wärmepumpe

Mechanische Doppelstromlüftung (VMC)

Hohe thermische und akustische Isolierung

Doppelglasierte Aluminiumfenster mit thermischem Bruch

Standort

Das Hotel liegt in Estorãos, einer ruhigen und sonnigen Gegend von Ponte de Lima, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Perfekt für diejenigen, die Komfort, Stil und Energieeffizienz suchen.

Susana Cerqueira – IAD Portugal Consultant

== Einzelnachweise ==

Video-Tour

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponte de Lima

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 51 km
Porto Flughafen, 58 km
Santiago Flughafen, 126 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8mm	11.9°C	1.7°C	21.4°C
Feb	11	8.6mm	13.1°C	7.3°C	22.4°C
Mär	9	9.4mm	12.1°C	3.2°C	27.8°C
Apr	16	5.1mm	15.3°C	6°C	28.2°C
Mai	15	5.6mm	15.3°C	7.4°C	28.5°C
Jun	17	1.7mm	19.1°C	10.8°C	33.6°C
Jul	22	1.5mm	21.6°C	12.7°C	35.4°C
Aug	29	0.1mm	22.5°C	14.5°C	33.4°C
Sep	17	4.6mm	18.9°C	9.9°C	32.7°C
Okt	6	10.6mm	17.4°C	8.8°C	24.7°C
Nov	9	3.3mm	16°C	8.3°C	23.7°C
Dez	21	2.5mm	11.4°C	2.3°C	20°C

Immobilienmarkt in Ponte de Lima

	Grundstücke	43%
	Häuser	29%
	Landhäuser	10%
	Wohnungen	10%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.720 €
SELO: 0.8%,2.872 €

31.592 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.795 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

898 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponte de Lima . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: