Welche Flughäfen liegen Funchal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Funchal sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (467 km) und Flughafen Tenerife South (514 km).

Welche internationalen Schulen liegen Funchal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Funchal gehören International Sharing School Madeira (755 m, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (1 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (466 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Funchal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Funchal wird von Wohnungen dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Grundstücke (7%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Funchal?

In Funchal ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Funchal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Funchal betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 950.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 90.725 €.

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Haus in Funchal, Madeira, Funchal - 950.000 € | Ref: Q2595 - Foto 1

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950.000 €

4.130 € pro m²

Haus in Funchal, Madeira

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Baugröße: 230 m²
Grundstücksgröße: 386 m²

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
230 m² Baugröße
386 m² Grundstücksgröße

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von QUALI Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Einfamilienhaus in Santo Amaro auf einem 1.200 m² großen Grundstück mit viel Platz, Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer und Cabo Girão.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, eines davon en suite, drei voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC.

Der Grundriss trennt klar die privaten von den sozialen Bereichen. Wohn- und Esszimmer sind hell und großzügig, die Küche öffnet sich zu einem Hauswirtschaftsraum, ideal für Familienfeiern oder Gästeempfänge. Im Außenbereich gibt es einen Grillbereich mit Außenküche, einen Gemüsegarten und mehrere Balkone mit Panoramablick.

Außerdem vorhanden sind eine überdachte Garage für zwei Autos, ein Waschraum und Solarpaneele.

Das zwischen 1999 und 2000 gebaute Haus hat eine solide Struktur und großes Modernisierungspotenzial, sodass es an zeitgemäßen Wohnkomfort angepasst werden kann.

Die Lage ist privilegiert, nur fünf Gehminuten vom Madeira Shopping und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Qualität: Modern
Extern: Garten Grill Gemüsegarten Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Bad Salon Sehr gute Anbindung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Funchal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie QUALI Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 467 km
Tenerife South Flughafen, 514 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Feb	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mär	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Apr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sep	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Okt	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Funchal

	Wohnungen	66%
	Häuser	14%
	Grundstücke	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,57.000 €
SELO: 0.8%,7.600 €

64.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Funchal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: