Welche internationalen Schulen liegen Prato am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Prato gehören Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (16 km, Alter 3-18, Französisch), Canadian School of Florence (17 km, Alter 3-18, Englisch) und Florence Bilingual School (17 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Prato?

In Prato ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Prato?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Prato betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 136.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 6.484 €.

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Wohnung in Prato, Prato Provinz, Prato - € 136.500 | Ref: 1012 - Foto 1

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Wohnung in Prato, Prato Provinz, Prato - € 136.500 | Ref: 1012 - Foto 3

€ 136.500

1.264 € pro m²

Wohnung in Prato, Prato Provinz

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 108 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
108 m² Baugröße

Prato, Prato Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von Centro Assistenza Aste Prato

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Via vivaldi 129 – prato

Data asta 10/12/2025

Offerta minima € 136.500,00

San paolo

Appartamento 104 MQ posto al piano terra rialzato (ammezzato) sul retro, guardando la facciata del fabbricato suddetto, ed esattamente quello con ingresso di fronte per chi accede al pianerottolo comune salendo la prima rampa di scale dal civico n.129 di Via Vivaldi, composto da ingresso, ripostiglio, cucinotto, tinello, veranda, soggiorno, disimpegno, due camare, bagno oltre a terrazzo a livello a cui si accede dal soggiorno.

Leben in Prato

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Centro Assistenza Aste Prato nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	4mm	7.4°C	-2.7°C	15°C
Feb	11	5.5mm	9.9°C	-0.1°C	17.9°C
Mär	8	5mm	11.4°C	1.7°C	21.6°C
Apr	12	2.3mm	14.2°C	4.1°C	28.2°C
Mai	9	5.7mm	17°C	8.7°C	25.6°C
Jun	14	3.5mm	21.1°C	10.9°C	34.1°C
Jul	21	0.4mm	26.5°C	16.4°C	36.2°C
Aug	21	0.3mm	27.7°C	18.3°C	38.7°C
Sep	14	7.5mm	20.1°C	9.8°C	35.4°C
Okt	9	7.3mm	17.2°C	7.5°C	24.1°C
Nov	18	2.8mm	10.7°C	-0.7°C	21°C
Dez	19	2.5mm	6.6°C	-0.3°C	14°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,2.730 €

2.730 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

683 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

341 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.730 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Prato . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: