Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

In einer Residenz im begehrten Viertel Californie erwartet Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche im 5. Stock (mit Aufzug). Das helle und geräumige 45 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einer 21 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Balkon bietet einen angenehmen und funktionalen Raum. Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer mit durchdachten Einbauschränken und zwei Duschbäder. Genießen Sie den herrlichen Meerblick, die ideale Ausrichtung und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Stränden und der Promenade des Anglais – alles nur wenige Schritte entfernt. Eine Garage kann gegen Aufpreis angemietet werden. Eine seltene Gelegenheit – greifen Sie zu! Wohnfläche: 115,75 m². Kaufpreis: 610.000 €. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.310 € und 1.830 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise (Stand: 01.01.2021, inkl. Abonnement). Energieausweis (EPC): D. Treibhausgasemissionen (THG): D. Für eine Besichtigung und zur Besprechung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Prescillia METTE unter +33 6 01 29 00 89. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Verkaufspreis: 610.000 €. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: . Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Prescillia METTE, einer in Nizza unter der RSAC-Nummer 828 103 440 eingetragenen Immobilienmaklerin, verfasst. Sie ist Mitglied der sas immo reseau mit einem Kapital von 10.000 € – einem nationalen Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 Vertou, RNE Nantes, Tel.: +356 519 718 886. Berufskarte T&G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971, Handelsregister Nantes-Saint-Nazaire (44). Die Versicherung besteht durch galian – 89 rue de la Boetie, 75008 Paris, Nr. 171379G, mit einer Deckungssumme von 120.000 € für T. Die Berufshaftpflichtversicherung von galian ist unter der Policennummer [Policennummer einfügen] abgeschlossen. 120 137 405 (Ref. 36579) – Der Experte garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Verkaufspreis: 610.000 €. Gebühren trägt der Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.310 € und 1.830 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert (Stand: 01.01.2021, Abonnement inklusive). Energieausweis (EPC): D. Treibhausgasemissionen (THG): D. Immo reseau - mette prescillia Prescillia - 06 01 29 00 89 - For more information about this property : (Item 3011441680)