Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

Fétilly – Vollständig renoviert & amp; klimatisiertes Haus, moderner Komfort nur wenige Augenblicke vom Stadtzentrum entfernt Dieses Lofthaus im industriellen Stil, das rund 146 m2 Wohnfläche bietet, befindet sich im begehrten Wohngebiet von Fétilly und wurde 2025 komplett renoviert.Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum historischen Stadtzentrum von La Rochelle, dem lokalen Markt, Schulen und Nachbarschaftsläden.
Erdgeschoss: Empfangsbereich im Werkstatt-Stil und Terrasse Das Layout des Erdgeschosses priorisiert natürliches Licht, hohe Decken und offene Volumen: Wohnzimmer im Werkstatt-Stil: Ein geräumiger Wohnbereich mit großen Glasfenstern und einem exponierten Stahlbalken (IPN), der ein urbanes ästhetisches und konstantes natürliches Licht bringt. Zeitgenössische Einbauküche: Eine funktionale, maßgeschneiderte Einrichtung mit reichlich Stauraum, der sich direkt auf den Hauptraum öffnet.
Zugang im Freien: Nahtloser Fluss aus dem Wohnzimmer zu einer privaten Terrasse im Erdgeschoss, ideal zum Essen und Entspannen im Freien. Erster Stock: Die erste Ebene ist ausgelegt, um Komfort und Privatsphäre für die Insassen zu gewährleisten: Volle Master Suite: Ein geräumiges Schlafzimmer mit einem modernen privaten Duschraum, einem begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zu einem privaten Balkon. Zweites Schlafzimmer: Ein vielseitiges Zimmer geeignet für ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein eigenes Büro.
Zweiter Stock: klimatisierter Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern Im obersten Stock befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer mit neuer Klimatisierung: Thermischer Komfort: Klimaanlage installiert, um eine kontrollierte Kühlung während der Sommermonate zu gewährleisten. Flexible Räume: Mehrzweckräume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst sind (Kinderzimmer, Spielzimmer oder Home Office). Parkplatz und technische Merkmale 2025 Renovierung: Elektrisches System nach aktuellen Standards aktualisiert, leistungsstarke Wärmedämmung, und Qualität Oberflächen.
Parken: Ein reservierter privater Parkplatz auf dem Grundstück, ein großer Vorteil in der Fétilly Nachbarschaft.