Welche internationalen Schulen liegen Scandicci am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Scandicci gehören Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (4 km, Alter 3-18, Französisch), International School of Florence (6 km, Alter 3-18, Englisch) und Florence Bilingual School (6 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Scandicci?

In Scandicci ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Scandicci?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Scandicci betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 270.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 12.825 €.

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Wohnung in Scandicci, Florence Provinz, Scandicci - € 270.000 | Ref: AP99 - Foto 1

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€ 270.000

4.154 € pro m²

Wohnung in Scandicci, Florence Provinz

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 65 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
65 m² Baugröße

Scandicci, Florence Provinz, Toskana, Italien

Vermarktet von Caterina Pirrone immobiliare

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Casellina, renoviertes 3-zimmer-HAUS.

In Scandicci, im Stadtteil Casellina, in einer gut angebundenen Gegend, steht eine renovierte Dreizimmerwohnung im ersten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes zum Verkauf.
Die über ein gemeinsames Treppenhaus mit einer anderen Wohneinheit zugängliche Immobilie besteht aus einer Eingangshalle, die in das Wohnzimmer mit Kochnische führt, einem Doppelzimmer, einem Arbeits-/Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem großen Balkon.
Unabhängige Heizung. Klimaanlage und Photovoltaikanlage bereits installiert. Energieeffizienzklasse B. Minimale Nebenkosten.
Steuerrückerstattungspotenzial von ca. 20.000 .
Nicht repräsentative Fotografien, Darstellungen.
Verkauft das Unternehmen.
270.000 Euro + MwSt. AP99

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Qualität: Renoviert
Extern: Balkon
Innenausstattung: Kochnische Video-Gegensprechanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Scandicci

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Caterina Pirrone immobiliare nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.9mm	7.4°C	-5°C	16.2°C
Feb	13	4.4mm	9.7°C	-1.1°C	18.2°C
Mär	7	4.2mm	11.4°C	1.6°C	23.1°C
Apr	13	2.7mm	13.9°C	3.4°C	27.8°C
Mai	9	4.6mm	17.4°C	9.1°C	26.4°C
Jun	15	2.5mm	21.2°C	11.6°C	34.2°C
Jul	22	0.2mm	26.7°C	16.3°C	37.2°C
Aug	21	0.3mm	28°C	18.4°C	39.2°C
Sep	14	4.9mm	20.3°C	7.9°C	35.7°C
Okt	9	7.8mm	17.5°C	8.1°C	24.6°C
Nov	20	2.4mm	10.7°C	0.7°C	20.8°C
Dez	19	2.2mm	5.9°C	-2.9°C	13.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,5.400 €

5.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.350 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

675 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Scandicci . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: