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2.175.000 €

9.581 € pro m²

Neubau-Haus in Loule, Distrikt Faro

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
227 m²
Grundstücksgröße
3.935 m²

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

KW Flash Algarve

Vermarktet von KW Flash Algarve

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ich präsentiere Ihnen diese prächtige moderne Villa, nur 5 Minuten vom Zentrum von Loulé entfernt, wo der moderne Komfort auf den Charme der Algarve trifft. In einem komplett eingezäunten Anwesen bietet diese Residenz Privatsphäre, Eleganz und atemberaubenden Meerblick.

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen offenen Bereich, der die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer harmonisch integriert, einen hellen und einladenden Raum, ideal für Familientreffen und Geselligkeit. Auch auf dieser Etage sind eine Suite, ein Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer) derzeit als Heimkino genutzt, sowie ein Gästebad und eine einladende Eingangshalle.

Die obere Etage verfügt über zwei elegante Suiten mit direktem Zugang zu einem Balkon und dem Dach, wo Sie einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen können.

Draußen offenbart der Eingang des Anwesens einen Hauch von Geschichte mit einem sorgfältig restaurierten alten Dreschboden und verleiht der Umgebung einen einzigartigen Charme. Es verfügt auch über eine geschlossene Garage, Carport mit Elektroauto-Ladeanschluss, Waschküche und Abstellraum mit dem Potenzial, ein einladendes Gästehaus zu schaffen.

Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und einer Wärmerückgewinnungsanlage garantiert diese Villa ganzjährig absoluten Komfort.

Ein einzigartiges Anwesen, in dem zeitgenössisches Design und Algarve Tradition in perfekter Harmonie aufeinander treffen.

Finanzierungsunterstützung:
Bei KW Flash bieten wir Unterstützung im Finanzierungsprozess an. Unsere Agentur hat eine von der Bank von Portugal autorisierte Kreditvermittlung. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen helfen und wir werden während des gesamten Prozesses als Teil unserer Dienstleistungen an Ihrer Seite sein.

Immobilienpartnerschaften:
Bei KW Flash teilen wir das Geschäft mit allen Immobilienberatern oder Agenturen mit AMI-Lizenz, denn gemeinsam können wir mehr für unsere Kunden tun.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loule

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Flash Algarve nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 14 km
  • Jerez Flughafen, 179 km
  • Sevilla Flughafen, 191 km
* Entfernung vom Zentrum von Loule

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Loule

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Loule

Häuser34%
Grundstücke28%
Wohnungen25%
Stadthäuser8%
Gewerbeimmobilien4%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


180.525 €
10.875 €
5.438 €
43.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
240.338 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.415.338 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

KW Flash Algarve

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  • Sprechen Englisch und Portugiesisch
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