Landhaus in Burgund, Gironde

Ein elegantes XVIII. Jahrhundert Chateau umgeben von Natur mit c.
12 Ha Land Sole Agentur mit maxwell-baynes christies internationale Immobilien in einer ruhigen, unberührten Umgebung, umfasst dieses historische Anwesen ein Schloss aus dem 18. Jahrhundert, ein komplett renoviertes Haus, zahlreiche Nebengebäude und ca. 12 Hektar umzäuntes Land mit durchdacht gestalteten Landschaftsbau einschließlich Wald, Gärten, eine Sommerküche im Freien im Gemüsegarten und viele andere luxuriöse und doch intime Eigenschaften.
Nur 20 Minuten von Libourne und Saint-Émilion und etwa 45 Minuten von Bordeaux entfernt, befindet sich dieses prächtige Anwesen aus dem 18. Jahrhundert inmitten der sanften Hügellandschaft der Region. Das Schloss wurde wunderschön restauriert, durch durchdachte Innenarchitektur, haben die heutigen Besitzer dieses einzigartige Anwesen geschickt erweitert, indem sie Zeitcharakter mit zeitgenössischen Oberflächen und Design verbinden.
Es bietet vier große Suiten, sowie vier weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem oder angrenzendem Bad, ein spektakuläres Doppel-Zeichnungsraum mit seinem ursprünglichen Steinkamin und Balustrades, ein Esszimmer mit eigenem Steinkamin, ein zusätzliches Wohnzimmer, eine maßgeschneiderte Bibliothek und einen Keller. Das Hausmeister ist ca. 100m2, getrennt vom Schloss und geschmackvoll eingerichtet, verfügt über zwei Suiten, eine Küche und ein großes Wohnzimmer.
Das Gelände, einschließlich 7 Hektar Wald vollständig umschlossen, wurden angelegt, um die Harmonie der Umgebung zu erhalten, während die Aufnahme einer Vielzahl von Nutzungen. Ein ummauerter Garten rund um einen Teil der Hauptresidenz. Ein angelegter Teich sowie ein See wurden mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen und Sträuchern erstellt, wodurch die Authentizität der Website. Ein weiterer ummauerter Küchengarten wurde auch eingerichtet.
Eine Outdoor-Küche mit einem holzbefeuerten Kochbereich ist im Bau und wird diesen geselligen al fresco Wohnraum komplettieren. Die weitläufigen Wälder, gepflegte Gärten, Teich, Potager und kürzlich gepflanzte Bäume und Sträucher bieten Abwechslung, Schatten, Biodiversität und eine nahtlose Verbindung mit der natürlichen Umgebung. Ein Wellness-Spa-Bereich ist ebenfalls in Entwicklung, geplant, um einen Fitnessraum, Sauna, Behandlungsräume und andere Einrichtungen für Entspannung zu umfassen.
Das Anwesen profitiert zudem von einem beheizten 13 m × 5 m großen Infinity-Pool, der perfekt in die Landschaft integriert ist. Auch für den Bau eines Reitkomplexes am Waldrand, darunter zehn Boxen (3. 5 x 3. 5 m), sind bereits sechs Holzpaddocks (15 x 15 m, mit Diamant-Punkt-Posten) vorhanden. Diese elegante Domaine bietet Potenzial für Veranstaltungen, Gite-Verleih oder als Bed &-Frühstück.
Das Anwesen profitiert weiter von rund 1.000 qm Nebengebäuden, darunter rund 800 qm von ehemaligen landwirtschaftlichen Bauten mit außergewöhnlichem Entwicklungspotential. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein seltener Fund, der sich durch seine raffinierte Einrichtung, schön gepflegte Gebäude und Gärten auszeichnet. Es besteht weiteres Potenzial, die Nebengebäude zu entwickeln, sowie bestehende Planungsgenehmigungen für den Bau von Ställen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Nicole unter: +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Referenznummer: NTH1017