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€ 557.000

5.305 € pro m²

Neubau-Wohnung in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
105 m²
Grundstücksgröße
189 m²

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

The Agency Portugal

Vermarktet von The Agency Portugal

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Das Hotel liegt im Zentrum von Almada, nur wenige Minuten von den wichtigsten Zufahrtswegen nach Lissabon und von den Städten kommerziellen und kulturellen Bereichen, stellt Projeto Almada eine neue Art des Lebens mit Komfort, Ruhe und Raffinesse. Seine städtische Umgebung bietet in unmittelbarer Nähe zu Schulen, lokalen Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen, um ein praktisches und ausgewogenes tägliches Leben zu gewährleisten.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Rehabilitation, die natürliches Licht, räumlichen Fluss und die nahtlose Beziehung zwischen Innen-und Außenleben ein Projekt für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnerfahrung zu verbessern.

Die Entwicklung besteht aus vier exklusiven Apartments, die sich auf vier Etagen verteilen:

- T3 mit einer geräumigen Terrasse im Erdgeschoss
- Zwei T3-Einheiten mit Balkon auf der 1. und 2. Etage
- T2 Penthouse mit Terrasse auf der obersten Etage

Jede Einheit verfügt über einen privaten Parkplatz. Die Innenbereiche reichen von 135 m2 bis 189 m2, mit privaten Außenbereichen, die das Wohnerlebnis von großen Terrassen bis hin zu Panoramabalkonen erweitern.

Projeto Almada bietet eine Reihe von Funktionen entwickelt, um den täglichen Komfort und Effizienz zu priorisieren. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Garage, wo jede Einheit von einem privaten Parkplatz profitiert. Sicherheit und Isolierung werden durch Dierre Sicherheitstüren, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und thermischen Bruch und elektrische Rollläden gewährleistet.
Der Komfort der Umgebung wird durch eine Klimaanlage in jedem Raum und eine Solaranlage mit Thermosiphon für die Warmwasserbereitung erhöht, was zu Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und reduziertem Verbrauch beiträgt.

Im Inneren wurde das Projekt sorgfältig entworfen, um warme, elegante und langlebige Umgebungen zu schaffen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und soziale Bereiche verfügen über Wicander schwimmende Bodenbeläge in der Wood Essence Prime Rustik Eiche Finish, falsche Decken mit indirekter Perimeterbeleuchtung und Einbauschränke in weiß lackiert.
Die Küchen kombinieren zeitgenössische Ästhetik mit Funktionalität und bieten weiße und holzfertige Thermolaminat-Schranke, Silestone-Arbeitsplatten und integrierte Geräte wie Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube alle über Dominó kasbah Light Grey Keramikboden gesetzt.

Zu den Badezimmern gehören Duschwannen aus Kunstharz, Wand- und Fußbodenfliesen aus Dominó und Margrés Keramik, hängende Roca Sanitärkeramik und Bruma Armaturen, die eine moderne und komfortable Atmosphäre gewährleisten. In den Außenbereichen, wie Terrassen und Balkone, sorgen Dominó Garland Steinkeramikböden und Glasgeländer für visuelle Leichtigkeit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.

Jedes Detail wurde entworfen, um Harmonie, Haltbarkeit und eine zeitgenössische Ästhetik zu bieten, die eine Umgebung schafft, die die Lebensqualität in jedem Moment priorisiert.

Projeto Almada ist eine exklusive Entwicklung, die eine zentrale Lage mit architektonischer Eleganz und modernem Komfort verbindet. Ideal für diejenigen, die in Almada leben möchten, mit Qualität in der Nähe von allem, aber von Ruhe umgeben.

Planen Sie eine private Besichtigung und entdecken Sie ein Zuhause, das Ihren Alltag inspirieren soll.

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen In der Nähe von restaurants Stadtnah In der Nähe von medizinischen Einrichtungen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Modern Neubau
Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage Einfahrt

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie The Agency Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 11 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
  • Faro Flughafen, 212 km
* Entfernung vom Zentrum von Almada

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almada

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almada

Wohnungen49%
Häuser27%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke7%
Stadthäuser5%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


49.016 €
2.785 €
1.393 €
11.140 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
64.334 €*
Endgültige Anschaffungskosten
621.334 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

The Agency Portugal

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Ines Alexandre

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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