Welche internationalen Schulen liegen Comano am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Comano gehören Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (58 km, Alter 3-11, Englisch und Italienisch), Bilingual School Lucca (58 km, Alter 1-18, Englisch und Italienisch) und International School of Modena (69 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Comano?

In Comano ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Comano?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Comano betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 85.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 4.038 €.

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Landhaus in Comano, Massa and Carrara, Comano - € 85.000 | Ref: 178A - Foto 1

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€ 85.000

1.889 € pro m²

Landhaus in Comano, Massa and Carrara

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 45 m²
Grundstücksgröße: 1.038 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
45 m² Baugröße
1.038 m² Grundstücksgröße

Comano, Massa and Carrara, Toskana, Italien

Vermarktet von Lunigiana 2000

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

Steingebäude auf zwei Ebenen mit Land von ca. 1,000 qm auf 635 Meter über dem Meeresspiegel in einer sonnigen Lage mit schönem Panoramablick. Das Anwesen, das eine totale Restaurierung erfordert, hat einen einfachen Zugang durch eine Asphaltstraße und besteht aus: Abstellraum und Hof im Erdgeschoss; storarge Zimmer und Hof im ersten Stock. Neben dem Wechsel der Nutzung - von einer Scheune in ein Haus - ist es auch möglich, einen schönen Pool zu machen.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Hof
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Comano

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lunigiana 2000 nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	6.6mm	5.9°C	-2.7°C	16.4°C
Feb	12	9.4mm	7.6°C	1°C	16.4°C
Mär	6	8.9mm	8.4°C	0.5°C	18.5°C
Apr	10	3.7mm	10.9°C	0.9°C	24.5°C
Mai	8	6.6mm	13.4°C	4.2°C	21.6°C
Jun	9	5.4mm	17.5°C	9.4°C	29.7°C
Jul	20	0.3mm	22.9°C	14.2°C	32.6°C
Aug	12	1mm	24.3°C	16.6°C	34.4°C
Sep	6	9.3mm	16.6°C	8.6°C	30.2°C
Okt	8	10.8mm	14°C	7.2°C	21.1°C
Nov	18	2.6mm	8.8°C	-1.4°C	18.6°C
Dez	15	4.3mm	4.8°C	-2.8°C	15.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,1.700 €

1.700 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

213 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Comano . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: