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Wohnung in Avignon, Vaucluse, Avignon - 154.000 € | Ref: VINJAR-A107 - Foto 1Wohnung in Avignon, Vaucluse, Avignon - 154.000 € | Ref: VINJAR-A107 - Foto 2Wohnung in Avignon, Vaucluse, Avignon - 154.000 € | Ref: VINJAR-A107 - Foto 3

154.000 €

3.667 € pro m²

Wohnung in Avignon, Vaucluse

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baugröße
42 m²

Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

PRODEOM Immobilier Neuf

Vermarktet von PRODEOM Immobilier Neuf

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Im Westen des historischen Zentrums von Avignon, ist dieses neue Projekt Teil einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe der Annehmlichkeiten. In Lyon Road gelegen, genießt es eine strategische Lage, die schnell die Autobahn A7, das Geschäftsviertel von Avignon Nord und das Stadtzentrum verbindet, während in der Nähe der Natur mit der Insel Barthelasse und Villeneuve-lès-Avignon nur wenige Schritte entfernt.
Hinter einem Vorhang aus reifen Bäumen kleiden sich die Fassaden mit hellen Farbtönen in Kletterpflanzen und integrieren sich harmonisch in die urbane Landschaft. Die Wohnungen, von 2 bis 5 Zimmern, sind nach einem bioklimatischen Ansatz gestaltet und bieten schöne Oberflächen, funktionale Arrangements und großzügige Volumen. Die meisten profitieren von einer doppelten Ausrichtung, die natürliche Belüftung und optimalen Sonnenschein garantiert.
Jede Unterkunft wird durch eine Außenraumloggia, Balkon oder Terrasse erweitert, um die schönen Tage zu genießen. Die Innenausstattungen sind besonders gepflegt: glatte Farben, geflieste 45x45 cm in allen Zimmern, thermodynamische Heißwasserballon, elektrische Rollläden, wasserdichte Steckdose und hellen Platz auf Balkonen oder Terrassen.
Die Residenz bietet Komfort und Sicherheit auf einer täglichen Basis dank seiner sicheren Zugang, seine angeschlossene Gegensprechanlage ermöglicht Fernzugriffskontrolle und seinen privaten Parkplatz für jede Wohnung. Fahrradflächen sind auch zur Förderung der weichen Mobilität. Im Herzen der Insel, ein intimes Landschaftsgarten bildet eine Oase der Ruhe, geschützt vor urbaner Agitation.
Dieser vegetierte Zaun bewahrt die bestehende Flora und bereichert mit mediterranen Essenzen: Hecken, Zypressen der Provence, Sträucher und Bäume mit hohem Stamm bilden eine beruhigende und natürliche Atmosphäre. Ein schattiges Grundstück und eine Wiese laden zur Entspannung und Geselligkeit ein. Avignon, eine Stadt, die als Weltkulturerbe von l ́unesco eingestuft wird, verführt durch ihre Authentizität, ihren kulturellen Reichtum und ihre wirtschaftliche Dynamik.
Cité des Papes, Theater des größten Festivals der darstellenden Künste der Welt, verbindet Erbe, provenzalische Kunst des Lebens und berufliche Möglichkeiten in einem attraktiven und wachsenden Gebiet.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern
Balkon
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Avignon

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Avignon

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Avignon

Wohnungen75%
Gewerbeimmobilien11%
Häuser11%
Grundstücke1%
Stadthäuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


8.932 €
770 €
385 €
3.080 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Avignon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
13.167 €*
Endgültige Anschaffungskosten
167.167 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

PRODEOM Immobilier Neuf

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