Landhaus in Roccasecca, Frosinone

"Casale Nevali"
In einer bezaubernden Ecke der Landschaft von Roccasecca, an der Via Nevali, wo sich die Landschaft zwischen sanften Hügeln und grünen Weiten öffnet, steht dieses charmante Steinbauernhaus, ein Haus, das den Charme der Tradition mit dem Komfort und der Solidität einer modernen Renovierung verbindet.
Das Anwesen befindet sich in flacher, sonniger und ruhiger Lage und ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Straßen verzichten zu müssen.
Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen, und jedes Detail zeugt von der Sorgfalt und Leidenschaft, mit der dieses Haus zu seinem früheren Glanz wiederhergestellt wurde.
Das Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m² erstreckt sich über zwei perfekt verteilte Ebenen.
Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle in das doppelte Wohnzimmer: ein warmer und einladender Raum, der durch den Steinkamin und die einzigartige, ebenfalls aus Naturstein gefertigte Treppe, die zu einem authentischen Einrichtungselement wird, eine besondere Note erhält.
Die Räume sind groß, hell und perfekt geeignet, um gesellige Momente oder ruhige Familienzeit zu genießen.
Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer, die sich ebenfalls ideal für Gäste eignen oder um einen komfortablen Wohn-Schlafbereich auf dieser Etage zu schaffen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: vier große Schlafzimmer, alle mit Panoramablick auf das umliegende Grün, und zwei moderne und funktionale Badezimmer.
Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Komfort, Privatsphäre und das angenehme Gefühl bietet, an einem authentischen Ort mit reicher Geschichte zu leben.
Im Außenbereich bietet das Anwesen Räumlichkeiten und Ausblicke von seltener Schönheit.
Eine elegante, etwa 50 Quadratmeter große Veranda aus Kastanienholz lädt dazu ein, das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit zu genießen: perfekt für Sommerfrühstücke, Mittagessen mit Freunden oder Abendessen unter dem Sternenhimmel.
Im Nachbarzimmer bietet eine große Lagerhalle von ca. 50 m² praktische Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Geräteschuppen oder Raum für Hobbys und landwirtschaftliche Tätigkeiten.
Das Land rund um das Bauernhaus erstreckt sich über etwa 60.000 m² (6 Hektar), ist teils bewaldet und teils landwirtschaftlich genutzt und beherbergt Olivenbäume (50 Pflanzen), Obstbäume und einen gepflegten Garten, der das Haus umgibt.
Das Vorhandensein von drei Brunnen gewährleistet ausreichend Wasser für jeden Bedarf.
Dieses Anwesen ist ein Ort, an dem natürliche Schönheit auf die Solidität ländlicher Wurzeln trifft, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Ausblick zur Entspannung einlädt.
Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für alle, die von einem authentischen und ruhigen Leben träumen, aber auch als Ferienhaus, charmante Unterkunft oder Bauernhof.
Die Lage ist strategisch günstig und gut angebunden: Das Zentrum von Roccasecca ist nur 2 km entfernt, die Autobahnausfahrt Rom-Neapel 8 km, während Rom und Neapel etwa 100 km bzw. 90 km entfernt liegen.
In weniger als einer Stunde erreicht man die Strände von Formia, Gaeta und Sperlonga sowie das Ciociaria-Gebirge, das sich ideal für Ausflüge und Urlaube zu jeder Jahreszeit eignet.
Ein Anwesen von seltenem Charme, in dem Stein, Holz und Licht in perfekter Harmonie verschmelzen und das bereit ist, all jene willkommen zu heißen, die ein authentisches Erlebnis des Lebens auf dem Land in Latium suchen, mit allem Komfort der Moderne und dem Reiz der Geschichte.
Für Informationen und/oder Besichtigungen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.