Wohnung in La Spezia, La Spezia

Elegantes Liberty-Grundstück am Rande der Piazza Garibaldi: Zwei unabhängige Apartments mit Unionsmöglichkeit

Nur wenige Schritte von der Piazza Garibaldi und der Fußgängerzone, bieten wir zum Verkauf eine Immobilie von etwa 140 Quadratmetern insgesamt, auf der ersten Etage eines historischen Gebäudes im Jugendstil von 1890.

Das Anwesen wurde als eine einzige große Residenz geboren, jetzt klug in zwei unabhängige Wohnungen von jeweils etwa 65 Quadratmetern aufgeteilt, beide mit eigenem Eingang. Diese Eigenschaft bietet eine doppelte Möglichkeit: die aktuelle Konfiguration zu erhalten, ideal für die Aufnahmeaktivität oder Einkommensinvestitionen, oder einfach die Räume in eine einzelne und raffinierte Wohnung von großzügiger Größe zu verwandeln.

Details und Features

Komplett im Jahr 2018 mit ganzheitlicher Intervention renoviert, kombinieren die Apartments Stil und modernen Komfort bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung des Charmes der Zeit.
Die Innenräume, für insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer, werden in den kleinsten Details gepflegt und komplett möbliert verkauft.
Heizung und Kühlung werden durch unabhängige Wärme-/Kaltpumpen mit hoher Energieeffizienz (Klasse B) und geringem Verbrauch gewährleistet.

Derzeit als Beherbergungseinrichtung genutzt, erzeugen die Immobilien eine ausgezeichnete dokumentierbare Rentabilität, was eine ideale Investition für diejenigen darstellt, die im Tourismussektor tätig sein möchten oder eine flexible Lösung im Herzen der Stadt haben.

Stärke

Strategische Lage, nur einen Steinwurf von der Piazza Garibaldi und dem Bahnhof entfernt

Historisches Gebäude von 1890, in einwandfreiem Zustand

Zwei unabhängige Einheiten, leicht unbrauchbar

Eingeschlossene Möbel und kürzliche Renovierung

Energieklasse B und moderne Anlagen

Mäßig verhandelbarer Preis.