Haus in Bibbona, Livorno Provinz

Doppelhaushälfte mit großem Park 9 km vom Meer entfernt Highlights: • Doppelhaushälfte mit ca. 138 m² im Erdgeschoss • 2 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen • 4 Schlafzimmer und 2 Bäder • Eingangsporzio für beide Wohnungen • Photovoltaikanlage • Grundstück von ca. 7.000 m² mit produktivem Olivenhain • Baujahr 2011, ca. 9 km vom Meer entfernt Zum Verkauf steht eine 2011 erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², vollständig im Erdgeschoss gelegen und in zwei spiegelbildlich angeordnete Wohnungen aufgeteilt. Beide Einheiten verfügen über einen unabhängigen Eingang über den Eingangsportikus. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Flur zum Schlafbereich, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Dusche. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Die Architektur bewahrt einige typische Elemente des toskanischen Baustils, darunter Ziegeldecken mit sichtbaren Holzbalken und Sparren. Zudem verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage. Die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen ermöglicht es, die Immobilie als ein Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten zu nutzen. Gleichzeitig eignet sich die Aufteilung auch für mehrere Familien oder zur Vermietung einer der beiden Einheiten. Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 7.000 m² mit einem produktiven Olivenhain ergänzt. Die Grundstücksfläche und die zwei Wohneinheiten bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom Hauptwohnsitz über den Zweitwohnsitz bis hin zur touristischen Vermietung. Die Villa liegt in der Landschaft rund um Bibbona, etwa 9 km vom Meer und in kurzer Entfernung zum mittelalterlichen Dorf. Das Gebiet: Bibbona ist ein mittelalterliches Dorf in der Provinz Livorno zwischen der toskanischen Landschaft und der Küste. Das Meer und die Strände der Etruskerküste sind in etwa 15 Minuten erreichbar, Marina di Bibbona liegt nur wenige Minuten weiter. Die Umgebung ist von Olivenhainen, Weinbergen und mediterraner Macchia geprägt. Über die Via Bolgherese erreicht man die Weingüter und das Weinbaugebiet von Bolgheri in etwa 15–20 Minuten. Cecina und Castagneto Carducci liegen etwa 15–20 Minuten entfernt, Bolgheri etwa 20 Minuten. Die Lage verbindet Meer, Aktivitäten im Freien, historische Dörfer und gastronomische Ausflüge. Ideal für:
Hauptwohnsitz — für Käufer, die eine unabhängige Immobilie mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück suchen.
Zweitwohnsitz — für Käufer, die zwischen Landschaft und Meer wohnen möchten, mit den Stränden in etwa 15 Minuten Entfernung.
Investition — für Käufer, die die beiden Wohnungen für touristische Vermietung nutzen und getrennt verwalten möchten.