Welche internationalen Schulen liegen Ameglia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ameglia gehören Bilingual School Lucca (49 km, Alter 1-18, Englisch und Italienisch), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (50 km, Alter 3-11, Englisch und Italienisch) und The International School in Genoa (85 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Ameglia?

In Ameglia ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ameglia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ameglia betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 240.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.400 €.

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240.000 €

2.963 € pro m²

Wohnung in Ameglia, La Spezia

Hinzugefügt 11 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 81 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
81 m² Baugröße

Ameglia, La Spezia, Liguria, Italien

Vermarktet von Maggioni Immobiliare

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Charmantes Penthouse mit 11qm Terrasse zum Verkauf in der renommierten Ortschaft Cafaggio, in der Gemeinde Ameglia. Dieses schöne Wohngrundstück, im obersten Stock eines eleganten Komplexes gelegen, bietet eine einzigartige Erfahrung des Lebens von der wunderschönen Terrasse des Anwesens. Mit 81 qm Fläche, 2 Schlafzimmer (eines im Zubehörzimmer), 2 Bäder und ein schönes Wohnzimmer mit Küche, ist diese Wohnung perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand, hell und gut verarbeitet, mit Induktion Gas-und Heizungs-und Kühlsystem über Wärmepumpe. Im Preis inbegriffen gibt es einen reservierten Parkplatz im Freien. Die Lage ist strategisch, in der Nähe der Dienstleistungen und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Auch gibt es die Möglichkeit, die bereits gemietete Immobilie zu kaufen, für eine interessante Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der besten Wohnungen in Cafaggio zu leben!
- Mehr Details: Panzertür

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Extern: Balkon

Leben in Ameglia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maggioni Immobiliare nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.7mm	9.5°C	0°C	15.3°C
Feb	11	6.8mm	10.9°C	3.4°C	18.2°C
Mär	12	6.7mm	11.7°C	4.5°C	19.7°C
Apr	13	3.6mm	13.9°C	4.8°C	23.7°C
Mai	7	8.2mm	16.4°C	9.7°C	22.3°C
Jun	11	4.8mm	20.2°C	12.9°C	31.4°C
Jul	19	0.3mm	25.1°C	17.8°C	32°C
Aug	21	1.1mm	26.2°C	19.5°C	33.3°C
Sep	4	5.8mm	20.1°C	12.5°C	31.4°C
Okt	6	9.9mm	17.6°C	10°C	23.9°C
Nov	20	3.7mm	12.4°C	2.2°C	20.3°C
Dez	18	2.4mm	8.7°C	1.4°C	14.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,4.800 €

4.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.200 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

600 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ameglia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: