Wohnung in Sirmione, Brescia

Wir bieten zum Verkauf exklusive Drei-Zimmer-Wohnung von ca. 80 Quadratmetern, im Herzen des berühmten Lugana-Gebiet von Sirmione, nur 10 Meter von den Stränden des Gardasees. Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes vor kurzem renoviert, bestehend aus nur 12 Einheiten und mit direktem Zugang zum Strand ausgestattet.

Der Eingang führt zu einem geräumigen und hellen offenen Wohnbereich mit halbtrennter Küche, ideal für gesellige Momente und Entspannung. Das Doppelzimmer genießt direkten Zugang zu einem schönen privaten gepflasterten Innenhof (ca. 20 Quadratmeter), ideal für Mittagessen im Freien oder als persönliche Grünfläche. Das zweite Zimmer ist vielseitig: es kann als Studio, Schlafzimmer oder begehbaren Kleiderschrank verwendet werden, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

Das moderne Badezimmer ist komplett mit einer großen begehbaren Dusche und eleganten Oberflächen; es gibt auch einen geräumigen Abstellraum, der die Funktionalität der Zimmer erhöht. Das Anwesen komplettiert den reservierten Parkplatz im Innenhof.

Die jüngste Renovierung umfasste jedes Detail: neue zertifizierte elektrische und hydraulische Systeme, effizienter Kessel, moderne Fenster und raffinierte Materialien in Innen- und Außenverkleidungen; die Wohnung wird komplett mit modernen Möbeln im Preis inbegriffen verkauft!

Die strategische Lage ermöglicht nicht nur einen sofortigen Zugang zum See, sondern auch die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen des lebhaften Dorfes Luganese: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bars/Restaurants zu Fuß sowie Bushaltestellen nach Desenzano/Sirmione historischen Zentrum.

Eine einzigartige Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus/Investition dank der Nähe zum Aquaria Spa & Wellness Center und den Themenparks des unteren Garda!

Kontaktieren Sie uns sofort unter 0309913699, um einen Besuch unverbindlich zu beheben • Ihre exklusive Ecke am See wartet auf Sie!

Daten und Bilder haben einen indikativen Wert und werden bei der Terminvereinbarung bestätigt. Die Fotos können illustrative Renders enthalten; die Adresse gibt den Bereich und nicht den genauen Standort an.