Welche internationalen Schulen liegen Merano am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Merano gehören H-Farm International School Rosà (115 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch), H-Farm International School Vicenza (127 km, Alter 3-18, Englisch) und International School of Verona (138 km, Alter 3-18, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Merano?

In Merano ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Merano?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Merano betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 465.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 22.088 €.

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Wohnung in Merano, Südtirol, Merano - € 465.000 | Ref: V022 - Foto 1

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€ 465.000

2.981 € pro m²

Wohnung in Merano, Südtirol

Hinzugefügt 11 Monate ago

Baugröße: 156 m²

156 m² Baugröße

Merano, Südtirol, Trentino-Alto Adige/Sudtirol, Italien

Vermarktet von Lifandi Immobilien

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ref.Nr. V022

In der beliebten Romstraße in Meran steht diese attraktive 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den schönen Garten sowie eine einladende Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Der private Garten macht die Wohnung besonders interessant für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und einen angenehmen Außenbereich suchen.
Ein Keller sowie ein Autostellplatz in der Garage sind im Kaufpreis inkludiert und runden dieses Angebot ideal ab.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine geräumige Wohnung mit Garten in Meran suchen.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern: Garten
Parkplatz: Doppelgarage
Innenausstattung: Keller
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Merano

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lifandi Immobilien nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	0.9mm	5°C	-6.3°C	15.7°C
Feb	14	3.3mm	8.1°C	-5.9°C	19.6°C
Mär	10	4.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.3°C
Apr	12	3.2mm	12.4°C	2°C	27.9°C
Mai	6	6.3mm	16.3°C	8.2°C	23.9°C
Jun	2	5.5mm	20.8°C	10.3°C	31.1°C
Jul	14	3.2mm	23.4°C	15.8°C	33.7°C
Aug	15	0.8mm	24.4°C	15.3°C	33.5°C
Sep	7	8.3mm	17.5°C	6.1°C	30.7°C
Okt	9	5mm	14.6°C	5.3°C	21.4°C
Nov	22	0.8mm	8.5°C	-4.7°C	22.9°C
Dez	21	0.7mm	4.4°C	-6.3°C	15.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,9.300 €

9.300 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.325 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.163 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Merano . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: