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690.000 €

2.654 € pro m²

Haus in Palau, Sassari

Hinzugefügt 11 Monate ago

Baugröße
260 m²

Palau, Sassari, Sardinia, Italien

Idee Residenziali srl

Vermarktet von Idee Residenziali srl

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Im Zentrum von Palau, einem der faszinierendsten Orte im Norden Sardiniens, bieten wir ein exklusives, großzügiges Reihenhaus (260 m²) direkt am Yachthafen zum Verkauf an. Die privilegierte Lage garantiert einen unvergleichlichen Blick auf die Boote und den Archipel von La Maddalena und bietet zudem den Komfort, dass die wichtigsten Dienstleistungen des Ortes zu Fuß erreichbar sind.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem eleganten Privatgarten umgeben, der sich ideal für gesellige Momente oder Entspannung im Freien eignet. Der Haupteingang empfängt Sie mit einer Treppe aus typisch sardischem Granit, die zur Panoramaveranda führt; die grünen Fensterrahmen und pastellfarbenen Wände verleihen dem Anwesen einen authentischen Charme. Die Innenräume sind weitgehend individuell gestaltbar: Sie eignen sich sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Investition für eine Beherbergungsstruktur (B&B oder kleines Hotel).

Die städtische Umgebung bietet Ruhe, aber auch Lebendigkeit dank der typischen Lokale, Restaurants am Meer und exklusiven Boutiquen in unmittelbarer Nähe. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an (0 Euro), was diese Lösung aus betriebswirtschaftlicher Sicht noch interessanter macht.

Palau ist der ideale Ausgangspunkt, um einige der schönsten Strände der Gallura – Porto Pollo, Isola dei Gabbiani – zu erreichen, und ist durch tägliche Fährverbindungen gut mit den Inseln des Archipels verbunden.

Diese seltene Gelegenheit verbindet historischen Charme, atemberaubende Aussicht und maximale Vielseitigkeit.
Wenden Sie sich jetzt an die zuständige Agentur, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Ihr neues Leben am Meer wartet auf Sie!

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern
Garten
Innenausstattung
Keller
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Palau

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Idee Residenziali srl nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Palau

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


13.800 €
3.450 €
1.725 €
13.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Palau . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
32.775 €*
Endgültige Anschaffungskosten
722.775 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Idee Residenziali srl

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