Wohnung in Noto, Siracusa

Noto – Nur einen Steinwurf vom Corso Vittorio Emanuele entfernt – Doppelte Gelegenheit: Geschäftsräume + Wohneinheit

Wir bieten zwei nebeneinander liegende Studios mit separaten Eingängen zum Verkauf an. Sie befinden sich in strategischer Lage im Herzen von Noto, nur wenige Meter vom Corso Vittorio Emanuele entfernt.
Studio 1 – Zugang von der Via Ducezio
Aufgrund der gewerblichen Nutzung eignet sich dieser Raum perfekt für ein Einzelhandelsgeschäft, ein professionelles Studio oder einen Ausstellungsraum. Der direkte Eingang von der Via Ducezio garantiert Sichtbarkeit und einfachen Zugang.
Studio 2 – Zugang von hinten
Ausgestattet mit einem separaten Eingang ist dieser Raum als Wohnimmobilie registriert. Ideal als Zweitwohnung, Ferienhaus oder Erweiterung eines Geschäftslokals.
Gesamtfläche: ca. 70 m2
Die beiden Grundstücke sind bereits intern miteinander verbunden und bieten die Möglichkeit, sie zu einer einzigen, vielseitigen und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Lösung zusammenzufügen (vorbehaltlich der Prüfung der städtebaulichen Machbarkeit).
✨ Stärken:
• Sehr zentrale Lage, nur wenige Schritte vom barocken Herzen der Stadt entfernt
• Unabhängige Eingänge
• Ausgezeichnetes Potenzial sowohl für den Eigengebrauch als auch für touristische/kommerzielle Investitionen
• Einzigartige Lösung für alle, die mit einem einzigen Kauf zwei Ziele erreichen möchten
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.