Welche Flughäfen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponta do Sol sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (472 km) und Flughafen La Gomera (517 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponta do Sol gehören International Sharing School Madeira (17 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (17 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (471 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponta do Sol am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponta do Sol wird von Grundstücke dominiert, mit 37% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (33%), Wohnungen (23%), Stadthäuser (5%) und Landhäuser (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Ponta do Sol?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Ponta do Sol auf Kyero beträgt 371.087 €.

Wie ist das Klima in Ponta do Sol?

In Ponta do Sol ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponta do Sol?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ponta do Sol betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 425.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 49.088 €.

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Wohnung in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 425.000 € | Ref: 123511174-17 - Foto 1

Wohnung in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 425.000 € | Ref: 123511174-17 - Foto 2

Wohnung in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 425.000 € | Ref: 123511174-17 - Foto 3

425.000 €

7.083 € pro m²

Wohnung in Ponta do Sol, Madeira

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 60 m²
Grundstücksgröße: 60 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
60 m² Baugröße
60 m² Grundstücksgröße

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Remax - Elite

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T1
Gebäude albacoa residence - lugar de baixo - ponta do sol
Wohnung T1 - Einheit I - 2. Stock
Neues Projekt mit nur 12 Einheiten auf 4 Stockwerken, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort schätzen.
Im Zentrum von Lugar de Baixo gelegen, in der Nähe des Strandes mit Meerblick, modernes Architekturprojekt mit hochwertigen Oberflächen.
Schwimmbad
Mittlere bis hochwertige Materialien, Badezimmer mit Keramik, und Böden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche aus Eichenfarbigem Vinyl.
Voraussichtliche Fertigstellung in 360 Tagen - Abschluss voraussichtlich im August 2027
Ausgezeichnete Investition, ideal für Eigenbedarf oder zur Vermietung auf dem Mietmarkt.
Kaufbedingungen:
30% CPCV
10% Fertigstellung
60% Kaufvertrag
Kontaktieren sie uns jetzt und vereinbaren sie ihren besuch

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Qualität: Neue Konstruktion Modern
Parkplatz: Einfahrt
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponta do Sol

Ungefährer Standort

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Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 472 km
La Gomera Flughafen, 517 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mär	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Ponta do Sol

	Grundstücke	37%
	Häuser	33%
	Wohnungen	23%
	Stadthäuser	5%
	Landhäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,34.000 €
SELO: 0.8%,3.400 €

37.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.063 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponta do Sol . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: