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395.000 €

2.904 € pro m²

Gewerbeimmobilie in Mailand, Milan

Hinzugefügt 11 Monate ago

Badezimmer
1
Baugröße
136 m²

Mailand, Milan, Lombardei, Italien

Kers Immobiliare

Vermarktet von Kers Immobiliare

Wir sprechen Englisch

Über dieses commercial zum Verkauf

corso italia - via san luca, zum Verkauf Büro / Studio. In eleganten und prestigeträchtigen Wohnkomplex, bietet Immobilienkers zum Verkauf Büro / Studio. In raffinierter privater Umgebung, elegante Eingangshalle, Concierge-Service und Qualität Oberflächen, befindet sich das Anwesen im internen Bereich des Gebäudes mit einer dreifachen Exposition SUD/EST/OVEST auf ordentlichen und gepflegten Eigentumswohnung Räume durch Ruhe und Vertraulichkeit gekennzeichnet.
3. 85), gekennzeichnet durch Absenkungen, die eine elegante, professionelle und einladende Atmosphäre geben, hat einen doppelten Eingang - gepanzerte Tür und Schiebeglastür.
Das Anwesen, trotz auf dem Keller, genießt eine gültige Helligkeit dank der großen hohen "Band" Spiegel über dem Boden mit verkabelter Decke, die natürliches Licht und angemessenen Luftwechsel garantieren; Parkett-und Keramikboden in den Dienstleistungen nur, Aluminiumfenster mit Grills, Zentralheizung mit Heizkörpern mit Heizkörpern ausgestattet, Klimaanlage / Lüftungssystem.
Strategische Lage, in einer der am meisten bedienten, gewünschten und gut verbundenen Bereiche von Mailand: MM4 Santa Sofia und Oberflächen-Services TRAM 15 (Duomo M1 - M3) - BUS 94 (Porta Volta M2 - M4) bequem zu Fuß erreichbar. Dank der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen in der Gegend, ist es eine ideale Lösung auch für Investitionen mit ausgezeichnetem Potenzial Rentabilität. Destination a10 (Büros und private Studios) mit der Möglichkeit, die Immobilie für die Gäste nutzen.
Die grosszügige Größe, mit fünf rational verteilten Räumen und einer regelmäßigen Anlage, bietet interessante Möglichkeiten der Anpassung der Innenräume. Das Anwesen eignet sich für professionelle Studios, Showrooms, repräsentative Büros, operative Zentrale für Unternehmen, unabhängige und funktionale Räume ideal für Sharing-Coworking.
Energieklasse F 175,00 Kwh / sqa. Kondominiumkosten

Bekanntmachungscode: 25/079 SanLuca

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Kers Immobiliare Aufträge werden durch die exklusive "Sure Purchase" Formel zur größeren Garantie von Kunden Käufern angeboten. Für jede Immobilienberatung kontaktieren Sie bitte einen unserer Brokers.

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Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage
Zentral gelegen
Qualität
Renovierung erforderlich
Extern
Gemüsegarten
Innenausstattung
Büro Arbeitszimmer Keller

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F
CO₂-Emissionen
Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Mailand

Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Mailand

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Mailand

Gewerbeimmobilien49%
Wohnungen47%
Häuser2%
Garagen1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


7.900 €
1.975 €
988 €
7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Milan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
18.763 €*
Endgültige Anschaffungskosten
413.763 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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