Haus in Rom, Rome

Ref: - CBI073-902-130074 - Via di Tor Carbone 65 - Coldwell Banker freut sich, Ihnen exklusiv im charmanten und prestigeträchtigen Viertel Appia Antica eine wunderschöne Villa aus den 1960er Jahren zum Kauf anbieten zu können. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Untergeschoss mit einem schönen Zimmer inklusive Kamin. Dank der großzügigen Dimensionen bietet es die Möglichkeit, es nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer individuell zu gestalten und zu renovieren. Mit einer Gesamtfläche von ca. 615 Quadratmetern bietet die Villa 25 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, und somit ausreichend Platz für eine große Familie und Gäste. Der Haupteingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Kamin, ideal, um Gäste in elegantem und geselligem Ambiente zu empfangen. Die Villa ist mit einer effizienten, unabhängigen Erdgasheizung ausgestattet, die maximalen Komfort bietet und die Betriebskosten senkt. Die doppelt verglasten Fenster und Türen aus Holz gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und sorgen für ein durchgehend angenehmes und ruhiges Wohnklima. Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten. Die Villa ist von einem ca. 6.000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Sie verfügt außerdem über einen schönen 123 Quadratmeter großen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Carport für sechs Fahrzeuge, sodass ausreichend Parkplätze für Familie und Gäste vorhanden sind. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Keller, ein Abstellraum und ein Dachboden, die viel Stauraum und Nutzfläche bieten. Die Villa ist rundum belichtet, sodass alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet sind und ein herrlicher Blick auf das Grundstück entsteht. Die Wohnküche befindet sich neben dem Esszimmer. Die Villa ist mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet, um maximale Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl zu gewährleisten. Diese informationen und grundrisse dienen nur der veranschaulichung und stellen keinen vertragsbestandteil dar. Coldwell Banker, mit über 3.000 Agenturen und 100.000 Maklern in mehr als 40 Ländern vertreten, ist heute die weltweit führende Unternehmensgruppe im gehobenen und gehobenen Wohnimmobiliensegment. Seit 2009 ist Coldwell Banker in Italien präsent und zählt mit über 100 Agenturen und mehr als 600 Maklern zu den führenden Anbietern der Branche. Dank des Programms „Coldwell Banker Global Luxury“, dem renommiertesten internationalen Schaufenster der Branche, präsentiert das Unternehmen seine prestigeträchtigen Immobilien im globalen Luxussegment.