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€ 330.0003.084 € pro m²

Wohnung in Valongo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
107 m²

Valongo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Escolha Acertada - Mediação Imobiliária, Lda

Vermarktet von Escolha Acertada - Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

T3 Neu mit Varanda – Hermesinde, in der Nähe von St. A Rita
Wohnung T3 im Bau, mit einem erwarteten Abschluss für das 2. Quartal 2027, in einem modernen Gebäude gebaut, in einer ruhigen und jüngsten Gegend von Ermesinde, in der Nähe von St. A Rita.
Das Hotel liegt im 3. Stock, hat eine Veranda, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung ,Pointe / Nord , 107,70 m2 Nutzfläche und raue Fläche 126,60 m2.
Zusammensetzung und Merkmale:
3 Schlafzimmer mit möblierter Kleidung (1 gefolgt)
1 komplette WC-Unterstützung für die beiden Räume
1 WC-Service im sozialen Bereich
Zimmer und Küche im offenen Raum, mit einer Gesamtfläche von 45 m2
Unabhängiges Waschen
Die Eingangshalle und Zimmer der Zimmer, beide mit Dieben
Küche ausgestattet mit Balay Marke Elektro-Heim: Vitro-Keramikplatte, Backofen, Logik-Waschmaschine, Mikro-Ondas, Auspuff und kombiniert
2 Lagerplätze
Elektro im Freien im thermischen PVC (Zimmer und Räume)
Elektrischer Einbau für die Beladung von Elektrofahrzeugen gemäß den geltenden Rechtsvorschriften
Lifter mit Kapazität für 8 Personen (630 kg)
MIDEA Multi-Split-Klimaanlage oder gleichwertig
AQS-System (gesundes Warmwasser) mit MIDEA-Lufttemperaturpumpe oder gleichwertigem
Videoporter
Vorgesehener Ort:
Nur 3 Minuten von der A4, mit einfachem Zugang zum Zentrum von Port und Umgebung
In der Nähe von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Grünflächen und Familienparks
Entwicklungsdesign und -veredelungen werden zu diesen Wohnungen in Räumen, die das tägliche Leben optimieren, von wem sie leben.
In der Nähe von Schulen (EB 2/3 Ermesinde, College of Ermesinde, außerhalb Maria Droste und Santa Joanna), lokalen Handel (Continente, Lidl, Intermače), Dienstleistungen (Pisones, Academie Futebol Dragon Force...) und Transport (Linie der Mine und Douro Road).
Viele Barrierefreiheit, da es 10 m vom Krankenhaus und Universitätspool São João (8 km), 15 m vom Hafen (10 km), Flughafen (14 km) und mit schneller Anbindung an die Hauptautobahn (A3, A4, A41, A28-A29) entfernt ist.

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Schulen
Qualität
Modern
Extern
Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valongo

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 16 km
  • Vigo Flughafen, 116 km
  • Santiago Flughafen, 189 km
* Entfernung vom Zentrum von Valongo

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Valongo

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Valongo

Wohnungen72%
Grundstücke13%
Gewerbeimmobilien6%
Häuser6%
Stadthäuser3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


29.040 €
1.650 €
825 €
6.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valongo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
38.115 €*
Endgültige Anschaffungskosten
368.115 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Escolha Acertada - Mediação Imobiliária, Lda

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch

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