Stadthaus in Matosinhos, Distrikt Porto

Moradia T4 von Exzellenz in Guifões – Matosinhos | 392 m² | 3 Fronten | Einzigartige Gelegenheit

Ich präsentiere Ihnen ein Haus, das Platz, Komfort und Vielseitigkeit an einem der ruhigsten und strategischsten Orte in Matosinhos vereint. Mit 392 m² bebauter Fläche, drei Fronten und perfekter Sonneneinstrahlung (Osten / Süden / Westen) ist dies das ideale Haus für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Funktionalität suchen — alles an einem Ort.

Ein Zuhause, das für täglichen Komfort konzipiert ist

Auf einem 280 m² großen Grundstück gelegen, zeichnet sich dieses Haus durch natürliche Helligkeit, hochwertige Verarbeitung und eine Vielzahl von Räumen aus, die sich leicht an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lassen.

Merkmale, die den Unterschied machen

Gasheizung + Wärmepumpe für Warmwasser

Zwei Holzöfen und Wärmerückgewinnungssystem

Fenster und Läden aus lackiertem Aluminium mit Doppelverglasung

Treppe und Verarbeitung aus Edelholz

Hervorragende Helligkeit in allen Räumen

Intelligente Raumaufteilung

Keller – 98 m²
Garage für 2 bis 3 Autos

Zwei große Wohnzimmer mit überdachtem Balkon

Gäste-WC

Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitbereich zu schaffen

Erdgeschoss – 98 m²
Flur mit eingebautem Kleiderschrank

Wohnzimmer mit Kamin/Wärmerückgewinnung

Geräumige Küche mit direktem Zugang zum Innenhof

Speisekammer

Service-WC

1. Obergeschoss – 100 m²
Suite mit Balkon

Drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken

Zwei komplette Badezimmer (eines mit Whirlpool-Badewanne)

2. Obergeschoss – 50 m²
Mehrzwecksalon

Abstellraum

Holzofen

Terrasse mit völlig freiem Ausblick

Gäste-WC

Außenbereich perfekt für Zusammenkünfte

Großer Innenhof

Landhausküche mit Holzofen

Grillplatz

Waschküche

Umgebendes Gartenland

Privilegierte Lage

Gelegen in einer ruhigen Wohnzone mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Minuten entfernt:

Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Gesundheitsdienste

A4 500 m entfernt und A28 1 km entfernt

Metro: Fonte do Cuco, Vasco da Gama und Custóias

Mehrere Buslinien

Ein komplettes, vielseitiges Haus mit enormem Potenzial

Wenn Sie Platz, Komfort, Privatsphäre und eine strategische Lage suchen, ist dieses Haus die ideale Wahl zum Wohnen, Arbeiten oder Investieren. Eine seltene Gelegenheit in Guifões – Matosinhos.

* Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie:
Eduardo Cruz*
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