Haus in Valliere, Creuse

Renoviertes kreusisches Bauernhaus — fast 300 m2 auf 6.000 m2 Land

Entdecken Sie dieses schöne Bauernhaus aus Stein, perfekt gelegen in einer Creus Landschaft von absoluter Ruhe, nur 10 Autominuten von Aubusson und seinen Geschäften und Restaurants. Vallière auf 3 km hat alle Annehmlichkeiten: Supermarkt, Apotheken, Bäckerei... Dieses Haus bietet fast 300 m2 Wohnfläche auf einem Park von 6.000 m2, dieses Anwesen kombiniert den authentischen Charme (scheinbare Balken, Steinmauern) und moderne Dienstleistungen sorgfältig zwischen 2023 und 2025 realisiert.
Beschreibung:
Dieses Bauernhaus bietet viele Möglichkeiten: geräumiges Einfamilienhaus, ein Satz von Gîtes oder Betrieb in Gästezimmern. Das Set besteht aus sechs unabhängigen Schlafzimmern/Wohnungen von je 30 bis 35 m2, alle mit Bad und eigenem WC ausgestattet - alle Zimmer wurden renoviert und modernisiert, unter Berücksichtigung der ursprünglichen Elemente. Die Küche von 36 m2, komplett renoviert im Jahr 2024, ist mit neuen Geräten (weniger als zwei Jahre) und einem neuen Travertinboden ausgestattet.
Das Wohnzimmer von 27 m2, warm, hat eine authentische Creusian Cantou und kann durch einen modernen Holzofen beheizt werden. Eine Wäscherei / Lebensmittelplan für den professionellen Einsatz rundet die Anordnung ab.
Komfort und jüngste Arbeiten:
Außenschreinerei in Doppelverglasung; Außenfarben zwischen 2023 und 2025.
Zentralheizung pro Pelletkessel (vor weniger als 5 Jahren installiert) ergänzt durch zwei Holzöfen.
Die Isolierung des Dachbodens und des Bodenbelags erfolgt weitgehend zwischen 2023 und 2025.
Abhängigkeiten und Externalitäten:
Das Anwesen umfasst eine Garage, eine Scheune, alte Ställe und ein kleines Haus, das schnell in zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden kann – ideal für eine touristische Tätigkeit oder ein Mehrgenerationenprojekt. Das Land begrüßt mehr als 100 Sträucher und Obstbäume (einschließlich Walnüssen), einen Gemüsegarten und ein Gewächshaus: ein echter Obstgarten-Produzent für diejenigen, die gerne ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen und ernten.
Moderne Vermögenswerte:
Die Immobilie ist auch mit Glasfasern verbunden, ein wichtiger für den täglichen Komfort oder für eine professionelle/lokale Tätigkeit.
Schlussfolgerung:
Seltene Gelegenheit, Authentizität, modernen Komfort und Nutzungspotenzial (Häuser, Gästezimmer, Familienhaus) zu kombinieren. Besuchen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen und stellen Sie sich alle möglichen Leben in diesem charaktervollen kreusischen Bauernhaus vor.

Für jeden Besuch oder weitere Informationen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren - dieser Ort verdient es, persönlich entdeckt zu werden. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Marie-Pierre Stockente Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°890 300 239 Register of Warrior) 06 87 38 06 59 (ref. 597706 )